- 诚信御景园(桃源)
- 5009 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 伯赞路
- 诚信御景园物业公司
小区概述
小区介绍
诚信御景园隶属于桃源区桃源板块,由湖南诚信鸿基房地产开发有限公司开发完成;小区2015年交房,共22栋楼,由小高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率2左右;小区绿化率约35%,环境较好;小区户型面积有90㎡-149㎡左右的2-4居室;户型选择较多,适合刚需型与改善型用户购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 万达广场(常德店)距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
7.4 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
御景园东门公交站距离小区约206m(该站停靠桃源3路),伯赞路安置区公交站距离小区约394m(该站停靠桃源3路),居民乘坐公交车出行方便;建设西路距离小区约284m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.6 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.7
初中
8.1
14个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
帝娃幼儿园距离小区约441m,该幼儿园是一所私立幼儿园;桃源县文星小学距离小区约650m,该学校是一所公立小学;桃源县漳江中学距离小区约752m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.1 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.5
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化面积约35%,小区有1000㎡左右的绿地,绿化面积大,小区内运动器材较多,居民锻炼身体方便;小区内的儿童娱乐设施有滑梯、跷跷板等,孩子们可在小区内娱乐、玩耍;小区还建有篮球场,方便居民打球、锻炼;小区道路两旁有高大茂盛的树木,不同颜色的灌木层次丰富,搭配合理,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,外立面主要由红色和白色涂料刷制而成,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2015年交房,房龄较新,外立面保持的非常好,看起来比较新。
楼栋分布
小区2015年交房,共22栋楼,由小高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率2左右;小区户型面积有90㎡-149㎡左右的2-4居室;户型选择较多,适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口,南门靠近刘炎路;地下停车场附近有零食旅行记,靠近伯赞路;东门(仅行人),附近有绿叶水果,靠近伯赞路;东1门距离老百姓大药房较近,靠近伯赞路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1562户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 凉亭;
- 中心花园;
- 喷泉。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好;物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业会在平时开展一些便民活动,帮助居民维修马桶,燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到业主会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区安保措施严格,出入口均有保安24小时轮流值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 诚信御景园物业公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
诚信御景园(桃源)
伯赞路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
4个
便利店
阳光超市(荷花路店)距离小区约425m,这里的生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;米汤味道距离小区约135m,这家店里环境也还不错,朋友聚餐可以选择这里;万达广场(常德店)距离小区约27.4km,距离小区较远,居民平时购物逛街不方便。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
桃源县中医医院距离小区约1.7km,该医院为二甲医院,居民就医比较方便;虹枚诊所距离小区约421m,居民一些轻症可来此诊治;老百姓大药房(伯赞路店)距离小区约157m,居民买药问诊比较方便。
生活服务
6个
餐饮
3个
银行
党校菜市场距离小区约652m,菜场内蔬菜水果种类丰富,价格实惠,离小区较近,居民平时买菜很方便;湖南桃源农村商业银行(御景园分理处)距离小区约211m,居民平时可以来这里办理相关理财业务;中国移动距离小区约415m,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
政务服务中心距离小区约665m,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;湖南桃源沅水国家湿地公园距离小区约1.2km,这里植被丰富,环境优美,居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯;桃源县公安局漳江派出所距离小区约1.8km,居民可来此办理户口迁移等手续。
休闲娱乐
皇家永利距离小区约224m,居民平时唱歌娱乐方便;中影鸿鑫国际影城(桃源店)距离小区约189m,居民周末时间可以来这里看电影;Simple fit健身营养工作室距离小区约270m,居民可来此运动、健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5228元/㎡
8.63%
2月
5101元/㎡
10.6%
3月
5014元/㎡
11.88%
4月
5007元/㎡
9.83%
5月
5009元/㎡
7.48%
6月
5240元/㎡
9.58%
7月
5263元/㎡
11.13%
8月
5226元/㎡
9.74%
9月
5386元/㎡
6.07%
10月
5369元/㎡
8.35%
11月
5313元/㎡
9.12%
12月
5270元/㎡
8.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5890元/㎡
0%
2022年
5735元/㎡
2.63%
2023年
5270元/㎡
8.11%
2024年
5009元/㎡
4.95%
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