- 华达幸福湾
- 4827 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 朗州路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是华达幸福湾,11路、15路、30路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.0
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是紫菱小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华达幸福湾
朗州路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是和瑞欢乐城(常德店),约480米;最近的综合医院是军创医院,约1104米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5118元/㎡
6.78%
2月
5112元/㎡
3.77%
3月
5030元/㎡
5.31%
4月
5081元/㎡
4.35%
5月
4942元/㎡
6.97%
6月
4827元/㎡
9.13%
7月
5289元/㎡
16.17%
8月
4988元/㎡
21.08%
9月
5185元/㎡
22.39%
10月
5692元/㎡
10.63%
11月
5339元/㎡
8.2%
12月
5162元/㎡
10.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6840元/㎡
0%
2022年
5792元/㎡
15.32%
2023年
5162元/㎡
10.88%
2024年
4827元/㎡
6.49%
华达幸福湾问答
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