- 万建紫庭
- 6220 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南万建房地产开发有限公司
- 常德大道
- 万怡物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万建紫庭位于武陵区武陵板块,于2016年竣工。小区是小高层、高层住宅,容积率为3左右,楼栋总数约为10栋;小区有户型2、3、5居室,小区面积为75㎡-136㎡左右。小区有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2016年,房龄较新;
- 小区附近有滨湖公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有中国石油高坪头加油站,具有安全隐患;
- 部分房型靠近二轻路/洞庭大道辅路(路口),噪音较大。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约169m处有粟家垱机埠公交站,31路公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距二轻路/洞庭大道辅路(路口)约373m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.4
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区490m左右有山姆大叔幼儿园,是私立幼儿园;
距小区703m左右有武陵区第六小学,是私立小学;
距离小区约662m有常德长怡学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区内绿植种类较多,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;小区物业保洁人员责任感较高,垃圾清理和设施维护较为及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了棕色的涂料构成,整体设计较为美观,并且物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅,容积率为3左右,楼栋总数约为10栋;小区有户型2、3、5居室,小区面积为75㎡-136㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西门、停车场、东门,西门均可人车出行,停车场仅限车辆通行,东门仅限行人通行。西门靠近常德大道,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1547户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配备多名保安,园区会有保安不定时巡逻。小区门口配备安保人员,外来人员需要在门口登记才能进入小区。小区内安装有监控设施,可以实时监控小区内的情况,及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 万怡物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1550车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面120.00元/月
万建紫庭
常德大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
3个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.2km处有奥百广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区32m左右有同旭便民超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约106m有芙蓉兴盛超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距常德中西医结合医院约1km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约476m有陈家程诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区41m左右有老百姓健康药房(常德大道店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
6个
餐饮
8个
银行
距离小区673m左右有三闾农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区641m左右有中国农业银行(常德城东分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区563m左右有中国移动(东方星城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区730m左右是庆丰社区居委会,居民需要解决纠纷时比较方便;
距离小区2km左右有滨湖公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6380元/㎡
15.65%
2月
6369元/㎡
13.83%
3月
6324元/㎡
11.9%
4月
6215元/㎡
14.01%
5月
6220元/㎡
14.03%
6月
7144元/㎡
6.43%
7月
7005元/㎡
6.5%
8月
6867元/㎡
6.27%
9月
6741元/㎡
7.73%
10月
6646元/㎡
9.38%
11月
6286元/㎡
16.37%
12月
6346元/㎡
16.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8468元/㎡
0%
2022年
7566元/㎡
10.65%
2023年
6346元/㎡
16.12%
2024年
6220元/㎡
1.99%
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