盛唐四月天
盛唐四月天
5453 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
常德盛唐四月天房地产开发有限公司
沅安路100号
保利物业服务股份有限公司
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小区概述

小区介绍

盛唐四月天位于武陵区武陵板块,由常德盛唐四月天房地产开发有限公司开发,于2013年竣工;小区总建筑面积约240000㎡,总占地面积约73392㎡,由22栋多层、小高层和高层组成,容积率约3;小区有1房到3户型,户型面积大约在56㎡-139㎡之间;小区绿化率约30%,植被覆盖程度不够高。

小区优缺点

优点
  • 小区距桥南源商业广场较近,方便居民逛街购物;
  • 小区距常德市第一人民医院较近,居民健康有保障。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区绿化率约30%,绿植覆盖情况一般。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近有多个公交站,盛唐四月天公交站距小区约41m,有25路、38路公交车停靠,居民乘坐公交比较方便。小区距沅安路/启明路(路口)约136m,居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.0

48个

附近幼儿园

14个

附近小学

11个

附近初中

距小区约892m处有盐关社区幼儿园,孩子入学方便;在小区约1.2km处是东源小学,是公办学校;距小区约926m处有芷兰白云中学,也是公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
7.9 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.7

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约30%,植被覆盖面积不是很广;小区内有娱乐健身器材、儿童游乐设施,平时很多居民会在此玩耍;小区有各种花草绿植,还有湖水、凉亭,景观比较丰富,环境打造比较优美。
建筑特色
小区采用的是现代化建筑风格;小区楼栋外立面采用的是黄色涂料,色彩比较简约;小区竣工时间较短,外立面维护比较及时,看起来比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约240000㎡,总占地面积约73392㎡,由22栋多层、小高层和高层组成,容积率约3;小区有1房到3户型,户型面积大约在56㎡-139㎡之间;小区有步梯低层和电梯高层,楼栋间距较大,采光不错。小区1栋到3栋临近沅江,视野较好。
出入口
小区有3个出入口;西门在沅安路100号附近,南门在双拥路附近,这2个出入口是人车均可通行;停车场在南门北侧,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2044户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 中心广场;
  • 儿童游乐设施
  • 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,绿植维护到位,没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 保利物业服务股份有限公司
物业费用
  • 1-1.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

盛唐四月天

沅安路100号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.1

餐饮服务

7.3

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

46个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套完善,桥南源商业广场距离小区约2.1km,居民可以在此进行休闲购物;小区附近约130m有程程盛唐超市,约180m处还有万和连锁超市(常德店),可以方便居民购买一些常用的小物品。
医疗资源

3个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.7km处是常德市第一人民医院,该医院为三级甲等综合医院;距离小区约74m有和康诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务

4个

餐饮

3个

银行

小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区873m左右有乐尚农贸市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区1.3km左右有中国电信(三闾路营业厅),可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区1.2km左右有天娱电竞馆,居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.5km左右有馨怡美容会所(东门店),比较受女性朋友的喜欢。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5886元/㎡
13.59%
2月
5946元/㎡
12.69%
3月
6151元/㎡
9.46%
4月
5654元/㎡
13.55%
5月
5464元/㎡
15.74%
6月
5453元/㎡
14.73%
7月
6539元/㎡
14.11%
8月
6369元/㎡
16.19%
9月
5673元/㎡
25.45%
10月
6415元/㎡
8.12%
11月
5791元/㎡
15.53%
12月
5625元/㎡
16.83%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7593元/㎡
0%
2022年
6763元/㎡
10.93%
2023年
5625元/㎡
16.83%
2024年
5453元/㎡
3.06%
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