- 盛唐四月天
- 5453 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常德盛唐四月天房地产开发有限公司
- 沅安路100号
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
盛唐四月天位于武陵区武陵板块,由常德盛唐四月天房地产开发有限公司开发,于2013年竣工;小区总建筑面积约240000㎡,总占地面积约73392㎡,由22栋多层、小高层和高层组成,容积率约3;小区有1房到3户型,户型面积大约在56㎡-139㎡之间;小区绿化率约30%,植被覆盖程度不够高。小区优缺点
优点- 小区距桥南源商业广场较近,方便居民逛街购物;
- 小区距常德市第一人民医院较近,居民健康有保障。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区绿化率约30%,绿植覆盖情况一般。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站,盛唐四月天公交站距小区约41m,有25路、38路公交车停靠,居民乘坐公交比较方便。小区距沅安路/启明路(路口)约136m,居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距小区约892m处有盐关社区幼儿园,孩子入学方便;在小区约1.2km处是东源小学,是公办学校;距小区约926m处有芷兰白云中学,也是公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,植被覆盖面积不是很广;小区内有娱乐健身器材、儿童游乐设施,平时很多居民会在此玩耍;小区有各种花草绿植,还有湖水、凉亭,景观比较丰富,环境打造比较优美。
建筑特色
小区采用的是现代化建筑风格;小区楼栋外立面采用的是黄色涂料,色彩比较简约;小区竣工时间较短,外立面维护比较及时,看起来比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约240000㎡,总占地面积约73392㎡,由22栋多层、小高层和高层组成,容积率约3;小区有1房到3户型,户型面积大约在56㎡-139㎡之间;小区有步梯低层和电梯高层,楼栋间距较大,采光不错。小区1栋到3栋临近沅江,视野较好。
出入口
小区有3个出入口;西门在沅安路100号附近,南门在双拥路附近,这2个出入口是人车均可通行;停车场在南门北侧,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2044户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,绿植维护到位,没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司
物业费用
- 1-1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
盛唐四月天
沅安路100号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,桥南源商业广场距离小区约2.1km,居民可以在此进行休闲购物;小区附近约130m有程程盛唐超市,约180m处还有万和连锁超市(常德店),可以方便居民购买一些常用的小物品。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.7km处是常德市第一人民医院,该医院为三级甲等综合医院;距离小区约74m有和康诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
4个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区873m左右有乐尚农贸市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区1.3km左右有中国电信(三闾路营业厅),可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区1.2km左右有天娱电竞馆,居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.5km左右有馨怡美容会所(东门店),比较受女性朋友的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5886元/㎡
13.59%
2月
5946元/㎡
12.69%
3月
6151元/㎡
9.46%
4月
5654元/㎡
13.55%
5月
5464元/㎡
15.74%
6月
5453元/㎡
14.73%
7月
6539元/㎡
14.11%
8月
6369元/㎡
16.19%
9月
5673元/㎡
25.45%
10月
6415元/㎡
8.12%
11月
5791元/㎡
15.53%
12月
5625元/㎡
16.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7593元/㎡
0%
2022年
6763元/㎡
10.93%
2023年
5625元/㎡
16.83%
2024年
5453元/㎡
3.06%
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