- 君华御庭
- 7330 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常德君华房地产开发有限公司
- 皂果路1432号
- 家生活物业
小区概述
小区介绍
君华御庭小区位于武陵区武陵板块,于2000年建成,房龄较老。小区是由君华房地产有限责任公司开发完成。小区楼栋共13栋左右,容积率2.8左右,在售户型约62㎡-264㎡,共10种户型,可以满足各种需求。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离万达广场(常德店)较近,方便居民购物;
- 小区距离丁玲公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2000年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.7 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离汇美广场公交站约81m,18路、22路、24路等公交在该站点停靠;距离荷塘月色公交站约207m,h15路公交在该站点停靠;距离火车站电器城公交站约252m,19路;22路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离三星路/皂果路(路口)约80m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.4
初中
7.0
36个
附近幼儿园
18个
附近小学
4个
附近初中
荷塘月色幼儿园距离小区约309m,是一所私立幼儿园;常德市武陵区东风小学距离小区约687m,是一所公立学校;常德市第十四中学距离小区约723m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛;小区内部设有游泳池,是居民夏季消暑的好去处;此外小区还有喷泉等景观,整体来看小区环境清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;小区于2000年建成,房龄较老,不过小区物业和居民对楼栋维护较好,整体没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,容积率2.8左右,在售户型约62㎡-264㎡,共10种户型,可以满足各种需求。其中主力户型为120㎡左右的3房2厅2卫。
出入口
小区共有2个出入口,北门在三星路附近,停车场在新河路丁玲公园东北侧约90m。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1552户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 家生活物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月,地下200.00元/月
君华御庭
皂果路1432号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
万达广场(常德店)距离小区约1.2km,是一家综合商场,方便居民购物;旺旺超市距离小区约142m,商品齐全,方便居民日常生活;1912饭店距离小区约468m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
湖南中医院大学-附属常德医院距离小区约2.5km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;南坪街道东风社区卫生部距离小区约382m,可以解决居民的基本健康问题;益丰大药房距离小区约161m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
11个
餐饮
5个
银行
常德生鲜家禽市场距离小区约687m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(常德火车站支行)距离小区约130m,方便居民办理理财业务;中国电信(皂果北路营业厅)距离小区约149m,方便居民办理通信业务。
公共资源
丁玲公园距离小区约468m,全天免费开放,方便居民日常休闲;常德市武陵区图书馆二馆距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
时光梭健身距离小区约705m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;海归网咖距离小区约183m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;台球距离小区约890m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7423元/㎡
10.59%
2月
7263元/㎡
8.27%
3月
7273元/㎡
7.98%
4月
7328元/㎡
8.03%
5月
7330元/㎡
5.8%
6月
7545元/㎡
7.83%
7月
7474元/㎡
11.08%
8月
7523元/㎡
10.45%
9月
7784元/㎡
10.89%
10月
7807元/㎡
11.64%
11月
7908元/㎡
9.15%
12月
7730元/㎡
10.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7607元/㎡
0%
2022年
8647元/㎡
13.67%
2023年
7730元/㎡
10.6%
2024年
7330元/㎡
5.17%
君华御庭问答
君华御庭周边小区房源
君华御庭同区域房源推荐
暂无数据