- 公园世家(武陵)
- 7664 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南和远置业投资有限公司
- 皂果路768号
- 常德市锦兴物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
公园世家(武陵)小区位于武陵区武陵板块,由湖南和远置业投资有限公司开发,小区于2014年竣工,楼龄比较新;小区共有13栋楼,有高层和小高层住宅楼,容积率为2.8;小区在售户型为3-5居室,户型面积约95㎡-253㎡;小区绿化率为39%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(常德店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为39%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近公路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约137m有公园世家公交站,该站停靠11路、32路、53路等多路公交车;距离小区约175m有白马湖公园(东)公交站,该站停靠6路、18路公交车;距离小区约177m有白马湖文化公园(东)公交站,该站停靠6路、18路、48路公交车,方便居民公交出行;距离小区约206m有蓝湾路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.2
63个
附近幼儿园
26个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约192m有康桥蒙氏幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约703m有常蒿路小学,该小学是公立小学;距离小区约1.4km有常德外国语学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为39%,小区内有花园,种植着各类花草;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,平时会有较多小朋友在此玩乐;小区楼栋前后和道路两旁均有绿植和树木,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅卡其色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼,有高层和小高层住宅楼,容积率为2.8,户型南北通透;小区在售户型为3-5居室,户型面积约95㎡-253㎡。
出入口
小区有4个出入口,西门位于小区3栋与2栋之间,此门仅行人通行;南门靠近小区7栋楼;停车场和西南门均靠近小区4栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1184户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为常德市锦兴物业服务有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
公园世家(武陵)
皂果路768号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约968m有万达广场(常德店),方便居民逛街购物;距离小区约135m有福满多超市,居民日常采购比较方便;距离小区约137m有美宜佳(滨湖路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
11个
综合医院
20个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.5km有常德市第四人民医院,方便居民就医;距离小区约141m有德中堂中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约307m有老百姓健康药房(德景园柳湖春晓店),居民买药比较方便。
生活服务
13个
餐饮
11个
银行
距离小区约1.1km有茉莉村农贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约133m有中国农业银行(常德白马湖分理处),方便居民办理金融业务;距离小区约490m有中国联通(常蒿路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约503m有白马湖文化公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.2km有常德市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.4km有常德市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约956m有中影·大时代影城(芙蓉店),居民看电影比较方便;距离小区约161m有秀K娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约162m有蚂蚁健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8555元/㎡
4.71%
2月
8467元/㎡
1.4%
3月
7556元/㎡
10.37%
4月
7574元/㎡
16.48%
5月
7664元/㎡
11.6%
6月
8510元/㎡
4.32%
7月
8482元/㎡
9.49%
8月
8730元/㎡
4.02%
9月
8590元/㎡
4.13%
10月
8379元/㎡
4.71%
11月
8033元/㎡
7.98%
12月
7860元/㎡
12.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9086元/㎡
0%
2022年
9020元/㎡
0.73%
2023年
7860元/㎡
12.86%
2024年
7664元/㎡
2.49%
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