- 星语林汀湘湖畔
- 5495 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 紫缘路
- 星语林物业
小区概述
小区介绍
星语林汀湘湖畔小区位于武陵区武陵板块,于2011年竣工,由常德金泽置业有限公司开发。小区是多层、小高层住宅,容积率约为2.6,楼栋总数约9栋,小区户型多样,2-4居室均有,户型面积有85㎡-149㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,植被覆盖面积较大;
- 小区靠近和瑞欢乐城(常德店),居民购物方便。
缺点- 小区靠近保靖路的楼栋有轻微噪音影响;
- 小区停车位比较紧张,有时候会有乱停车的现象。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多个公交站,离交通干线也较近;距小区134m左右是柳叶湖车站公交站,11路等公交车停靠此站点,距小区134m左右是柳叶湖车站(紫缘路)公交站,48路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距保靖路约112m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
7.5
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
恒大姜莱幼儿园距离小区约677m,该幼儿园是一所私立学校;距小区442m左右有常德市七里桥小学,该学校是公立小学;芷兰中学距离小区约1.2km,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,小区内有小苗圃和各种树木,物业修剪的比较整齐,还有凉亭,居民下班后经常在此下棋、聊天,关系较好;运动广场上有儿童游乐设施,孩子喜欢来此玩耍。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,材料品质高,持久耐用;该小区于2011年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,容积率约为2.6,楼栋总数约9栋,小区户型多样,2-4居室均有,户型面积有85㎡-149㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西北门、南门和停车场,其中西北门靠近紫缘路,南门临近保靖路,停车场仅供车辆通行,也靠近保靖路,居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1237户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 儿童游乐
- 活动中心。
物业服务
小区的物业比较负责,人员充足,打扫地面卫生比较及时,小区环境干净;物业对于车辆的管理不太及时,有乱放迹象;但物业对植被的修剪比较及时,使小区的花坛、苗圃里的植被观赏性强,环境更加优美。
安保
小区安保人员配备比较充足,会24小时轮流值班,并每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 星语林物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
星语林汀湘湖畔
紫缘路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.3
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
小区距恒大商业中心约275m,居民可以在此进行休闲购物;距小区2.3km左右有大润发(常德店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约231m有美宜佳(紫缘路店),生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
4个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区683m左右有柳叶湖新城医院,居民就医可以来此距离小区大约850m有芷兰街道社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来诊疗;德春大药房距小区91m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
4个
餐饮
8个
银行
距离小区751m左右有苏公桥生鲜农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区147m左右有中国建设银行(常德柳叶大道支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门105m左右有中国移动(柳叶湖店),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约948m处有常德市武陵区政府芷兰街道办事处,居民有问题可以来此咨询,得到及时解决;武陵分局芷兰派出所距小区925m左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,台球馆距小区2.5km左右,居民可以来打球;距小区128m左右有战地网咖,居民无聊时还可以来上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6334元/㎡
0.63%
2月
6544元/㎡
3.23%
3月
6141元/㎡
7.33%
4月
5607元/㎡
20.76%
5月
5495元/㎡
21.91%
6月
6774元/㎡
2.83%
7月
6673元/㎡
3.69%
8月
6601元/㎡
5.06%
9月
6588元/㎡
8.21%
10月
6741元/㎡
1.1%
11月
7353元/㎡
12.76%
12月
6687元/㎡
4.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8327元/㎡
0%
2022年
6411元/㎡
23.01%
2023年
6687元/㎡
4.31%
2024年
5495元/㎡
17.83%
星语林汀湘湖畔问答
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