烟厂三区
烟厂三区
4005 元/㎡
1992
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
芙蓉路221号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

烟厂三区位于常德市武陵区武陵板块,由华夏集团开发,小区于1992年竣工,容积率约为2.2。小区共47栋楼,均为多层住宅。小区户型面积有49㎡-96㎡左右的1居室-3居室,小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离常德市第四人民医院较近,居民就医方便;
  • 小区距离梅尼广场(人民路店)较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区于1992年竣工,房龄较老;
  • 小区临近芙蓉路,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约68m处有临时站公交站,有29路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区356m左右是临江路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.6

初中

8.5

47个

附近幼儿园

22个

附近小学

18个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约223m处有武陵区实验幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区187m左右有芙蓉路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约527m处是常德市第七中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区整体绿化率约为30%,环境一般。小区绿化维护较好,花草树木修剪及时,观赏性较高.小区有活动广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区还建有篮球场、羽毛球场等,为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区建筑整体简约大气,小区外立面以黄色的涂料为主,整体设计较为美观。小区物业维护工作较好,外立面比较干净。
楼栋分布
小区总占地面积约44036㎡,总建筑面积约96879㎡。小区共47栋楼,均为多层住宅,小区容积率约为2.2。小区户型面积有49㎡-96㎡左右的1居室-3居室,小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有2个出入口。西门在西南角处,西1门在小区西门以北,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 1992
总户数
  • 805户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 篮球场;
  • 游泳池;
  • 乒乓球场;
  • 羽毛球场;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。小区的物业服务质量相对较好。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面100.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

烟厂三区

芙蓉路221号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.4

餐饮服务

8.2

银行金融

8.2

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

64个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区1.6km左右有梅尼广场(人民路店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约365m处是九龙超市(芙蓉路店),超市商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.4km处有凤天(芙蓉中路店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源

8个

综合医院

14个

专科医院

小区周边医疗资源较好,距离小区约1.6km有常德市第四人民医院,距离小区较近,居民就医方便;祖英诊所距离小区约122m,居民身体不适就医方便;距离小区约122m有老百姓大药房(芙蓉路店),居民日常买药比较方便。
生活服务

9个

餐饮

6个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区746m左右有岩坪农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约372m处有常德农村商业银行(白马湖支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区231m左右有中国电信(芙蓉路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约429m处有爱悠电竞馆,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约906m处有音籁KTV(常德店),喜欢唱歌的居民可以来此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4400元/㎡
13.13%
2月
4372元/㎡
13.9%
3月
4339元/㎡
14.47%
4月
4119元/㎡
17.82%
5月
4005元/㎡
20.61%
6月
5149元/㎡
11.18%
7月
4994元/㎡
12.59%
8月
5000元/㎡
10.86%
9月
5000元/㎡
9.21%
10月
4666元/㎡
15.21%
11月
4636元/㎡
14.89%
12月
4596元/㎡
12.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6044元/㎡
0%
2022年
5260元/㎡
12.97%
2023年
4596元/㎡
12.62%
2024年
4005元/㎡
12.86%
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