地铁：小区距地铁2号线牛市口站仅600米，距地铁4号线万年场站1.8公里，距地铁7号线狮子山站2.5公里，距地铁3号线磨子桥站2.8公里，居民地铁出行十分便捷。 公交：小区距公交站台通盈街西站仅100米，51路、52路、104路、97路等从此经过，居民公交出行十分方便。 自驾：小区距二环高架仅100米，居民自驾出行十分方便。

小区周边配套资源较为充足，有爱心幼儿园、成都师范附属小学慧源校区、精锐教育等。 1、爱心幼儿园距小区仅400米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。 2、成都师范附属小学慧源校区距小区仅400米，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。 3、精锐教育距小区仅100米，师资力量较强。

小区整体绿化率达32%，绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区建筑以简单的高层建筑为主，简约大气。小区外立面为防水涂层，窗户采用的是反光镜面玻璃。小区外立面以灰色为主，既大气又耐脏。小区物业维护得较好，外立面较完整，无明显脱落的痕迹。

小区总建筑面积292264㎡，容积率为3.29，3梯4、5户设计，共1555户。小区有二居和三居户型，其中二居户型面积为77㎡-99㎡，三居户型面积为126㎡-142㎡。小区楼间距较高，采光较好，光线充足。

小区共有2个出入口，分别是东门和南门，其中东门临近汇泉南路，南门临近通盈街。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，就能解决的很好。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业配套充足，有江湖火锅、成都锦华万达广场、成都远洋太古里等。 1、江湖火锅距小区仅300米，菜馆内的美食种类丰富，物美价廉，满足居民外出就餐的需求。 2、成都锦华万达广场距小区1.5公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、成都远洋太古里距小区3公里，基本可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有解放军第四五二医院、四川友谊医院、四川省肿瘤医院等。 1、解放军第四五二医院距小区800米，是一家比较专业的医院，有多名资历较深的教授医生。 2、四川友谊医院距小区1.9公里，基本可以满足居民的就医需求。 3、四川省肿瘤医院距小区4公里，是一家比较专业的肿瘤医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有贝尔康大药房、浦东发展银行、星城菜市场等。 1、贝尔康大药房距小区仅200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 2、浦东发展银行距小区仅100米，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。 3、星城菜市场距小区仅400米，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有文殊院、望江楼公园、成都杜甫草堂博物馆等。 1、文殊院距小区5公里，是中国长江上下游四大禅林之首，非常值得一去。 2、望江楼公园距小区1.2公里，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、成都杜甫草堂博物馆距小区8公里，是中国唐代大诗人杜甫流寓成都时的故居。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有台北纯K、太平洋电影城、金沙滩浴都等。 1、台北纯K距小区1.6公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。 2、太平洋电影城距小区2公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。 3、金沙滩浴都距小区2.8公里，也是居民放松身心的好去处。

对于单身人群可以优先考虑购买小户型的房子，自身的经济压力不至于过重。对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便，可适当提高售价。小区靠近中心花园的楼栋，视野比较开阔，空气更为清新，出售价格可适当高于小区边缘区域的房源价格。

小区的周围的公司企业较多，教育配套完善，适合想要就近上班的白领和携带小孩读书的陪读家庭租住。对于刚毕业不久的年轻白领和公务员可考虑多人合租大户型的房屋，以减轻租金压力。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路较远的楼栋。

小区的居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。小区的租客以年轻白领和学生居多，业主可以选择简洁大方或者文艺清新的装修风格。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很便利，周围有广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区的地理位置好，周围有较多的商业大厦和学校，居民大都为在附近商业大厦上班的员工和有孩子的三口之家，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，主要有陪读家庭和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。