- 西财学府憬城
- 11951 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 四川西财置业有限公司
- 学海路730号
- 四川悦华置地物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
西财学府憬城位于温江区温江大学城板块,建成于2018年,由高层住宅组成 。总建筑面积966727㎡,绿化率约为41%。小区户型面积有94㎡-159㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有万盛地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有金强大学城-商业广场,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近海泉路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.7 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
368米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约354m是万盛地铁站,途经地铁4号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约232m是地铁万盛站公交站,有W13路、W19A路[温江产业公交2路]、W19路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约72m是学海路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约93m是爱弥儿幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约504m是西南财经大学附属实验小学,是一所公立小学;距离小区约700m是西南财经大学附属实验中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.8
新旧程度
9.2
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率比较高,达到41%,小区内主干道旁都是一些绿植。绿植高矮交错,煞是好看。园林景观经过了精心的设局,风景宜人,环境优美,非常适合散步和陶冶情操。

建筑特色
小区的建筑风格以简单大方为主,非常耐看,外墙采用钢混结构,其具有坚固、耐久、防火性能好等优点。

楼栋分布
小区总建筑面积966727㎡,有12栋。小区户型面积有94㎡-159㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,东北门位于学海路730号,在48栋附近;3号门位于学海路730号,在简阳羊肉汤附近;停车场位于学府路732号;西北门位于海科路东段688号50栋附116号。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2582户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 活动中心;
- 长椅;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保配置充足,保安24小时巡逻小区。小区保安对于进入小区内的车辆和行人实行较为严格的管理,行人进出小区需要登记。保安还与110联网,保障每一位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川悦华置地物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个,地下1000个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面80.00元/月,地下90.00元/月
西财学府憬城
学海路730号





生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
116个
超市
6个
便利店
距离小区约1.4km有金强大学城-商业广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约155m有锦鑫双层购物超市(海泉路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约184m有红旗连锁便利店(温江海科名城便利店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约1.8km有成都温江鱼凫医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约103m有温江宏康明学诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约35m有广生堂大药房(学海店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
距离小区约1.8km有有家菜场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约146m有成都银行(海科名城社区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约87m有中国移动(学海路),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.5km有澄园国际影城,方便居民看电影;距离小区约816m有麦浪汇KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约244m有伽斯特健身(海科名城店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11434元/㎡
6.38%
2月
11725元/㎡
0.46%
3月
11937元/㎡
5.74%
4月
11951元/㎡
7.83%
5月
11928元/㎡
1.79%
6月
10682元/㎡
10.11%
7月
10340元/㎡
12.54%
8月
10706元/㎡
10.09%
9月
10489元/㎡
11.86%
10月
11274元/㎡
4.68%
11月
11367元/㎡
3.81%
12月
11350元/㎡
7.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12020元/㎡
0%
2023年
12261元/㎡
2.0%
2024年
11350元/㎡
7.43%
2025年
11951元/㎡
5.3%
西财学府憬城问答
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