- 金茂光明城市
- 19059 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金茂天府房地产开发有限公司
- 华府大道一段996号
- 成都金勤佳和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金茂光明城市小区位于成都市天府新区华阳板块,由金茂天府房地产开发有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为15栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为5.5,小区户型面积有64㎡-191㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 距离小区360m左右有骑龙-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离元景路/剑南大道南段辅路(路口)较近,会有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
219米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区360m左右有骑龙-地铁站,该站途经地铁,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区240m左右有华府大道剑南大道口-公交站,G813路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有剑南大道南段辅路/华府大道二段(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.6
84个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有成都新星博雅幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有四川天府新区锦江小学,是一所私立小学。距离小区1.6㎞左右有成都天府新区职业学校(滨江校区),是一所私立中学。
居住品质
9.2 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约37%,小区内有一个小广场,广场内有高大的树木,其他布置稍显简单,但也是居民乘凉闲坐的好地点。小区的绿化也做的较好,沥青道路和楼栋边有比较宽的绿化带,每隔一段距离都种植有高大的树木,整体格局显得比较开阔清新。
建筑特色
小区外立面风格普通,外立面材质采用瓷砖和涂料,整体明亮大气,简约时尚,小区外立面目前较新,保持完好,无脱落掉色现象出现。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为5.5,小区户型面积有64㎡-191㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金茂光明城市有5个门和1个停车场,3号门位于元景路,1号门位于华府大道一段996号,停车场位于天府新区华阳街道华府大道一段996号,2号门位于华府大道一段996号,仅行人通行,4号门位于剑南大道南段附近,西南门位于天府新区华阳街道华府大道一段996号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5363户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 5.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
卫生保洁方面,保洁人员每天都对小区打扫,打扫内容包括清扫路面和楼道,对垃圾堆放点的垃圾进行处理;根据现场走访的情况来看,小区内清洁程度较好;绿植、公共设施的维护较好,情况良好,绿植葱茏,公共设施完好。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都市建信物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
金茂光明城市
华府大道一段996号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有港汇天地,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有红旗连锁(华府大道一段店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有怡家欣超市,居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
距离小区2.4㎞左右有成都市天府新区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有成都天府新区将军碑社区卫生服务中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有贝尔康大药房(剑南大道南段店),居民买药方便。
生活服务
4个
餐饮
9个
银行
距离小区270m左右有益民菜市(将军碑店),居民买菜方便。距离小区300m左右有中国民生银行(成都华府大道社区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(天长泰加盟店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有维也纳森林公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2.5㎞左右有成都市公安局高新区分局桂溪派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有戛纳明珠KTV(戛纳湾店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21143元/㎡
10.43%
2月
21059元/㎡
11.51%
3月
19957元/㎡
18.03%
4月
19269元/㎡
21.63%
5月
19059元/㎡
21.75%
6月
24207元/㎡
7.88%
7月
23578元/㎡
9.43%
8月
23292元/㎡
8.26%
9月
22963元/㎡
8.83%
10月
22419元/㎡
10.31%
11月
22042元/㎡
10.89%
12月
21335元/㎡
12.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26095元/㎡
0%
2022年
24482元/㎡
6.18%
2023年
21335元/㎡
12.85%
2024年
19059元/㎡
10.67%
金茂光明城市问答
金茂光明城市周边小区房源