- 南湖逸家
- 20172 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都融创置地有限公司
- 顺兴路一段468号
- 四川省国嘉物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
南湖逸家小区位于双流区华府板块,于2017年建成。小区是由成都融创置地有限公司开发完成。小区楼栋共25栋左右,容积率3左右,小区户型面积有65㎡-97㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离南湖立交地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离鑫苑摩邻天地较近,方便居民购物。
缺点- 小区部分户型距离万顺路一段较近,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区内租客较多,人员比较杂乱。
地段交通
7.7 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
732米
步行至地铁
210个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离南湖立交地铁站约827m,地铁5号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离顺兴路三段公交站约165m,819路 、820路等公交在该站点停靠;距离剑和路一段中公交站约199m,819路、829路公交在该站点停靠;距离万顺路一段中公交站约232m,820路、S25路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离万顺路一段约233m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.3 总分
高于62%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
成都市双流区怡心第一幼儿园距离小区约210m,是一所私立幼儿园;双流区协和实验小学距离小区约978m,是一所公立学校;双流中学协和实验初中距离小区约1.7km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右,绿化较多,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以棕色涂料为主。楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共25栋左右,容积率3左右,小区户型面积有65㎡-97㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需人群。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有6个出入口,一号门在华府大道顺兴路一段468号附近;4号门在耍酒馆附近;二号门在红旗超市附近,此门无法通行;地下停车场在发型工作室附近;西门在虹樾茶府附近,仅限行人通行;南门在快剪坊附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3718户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,小区整体环境干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强。公共设施也会定期检修,保证居民使用安全。
安保
小区内道路两侧及楼里电梯内都配备有摄像头,监控室24小时有人看守,并且小区内有多位保安不时在社区内外进行巡逻,入口有人24小时看守。
物业信息
物业信息
- 四川省国嘉物业服务有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共3549车位
- 地上1个,地下3548个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
南湖逸家
顺兴路一段468号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
鑫苑摩邻天地距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;云生活超市距离小区约127m,商品齐全,方便居民日常生活;邓记川香余味中餐厅距离小区约207m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
1个
专科医院
安德南湖卫康综合门诊部距离小区约2.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;一佳诊所距离小区约155m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;天顺大药房(南湖逸家店)距离小区约132m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
锦江花园农贸市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(成都顺兴路支行)距离小区约188m,方便居民办理理财业务;中国电信(南湖营业厅)距离小区约157m,方便居民办理通信业务。
公共资源
南湖湿地公园距离小区约2.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;公益图书馆(中海天府环宇坊店)距离小区约1.9km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
晟嘉国际影城(中海右岸环宇坊店)距离小区约854m,距离较近,方便居民观影;中田健身工作室(南湖逸家店)距离小区约131m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;品茗棋牌(顺兴路店)距离小区约190m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21955元/㎡
9.88%
2月
21856元/㎡
10.6%
3月
21460元/㎡
13.15%
4月
20557元/㎡
17.74%
5月
20172元/㎡
19.13%
6月
25118元/㎡
0%
7月
24965元/㎡
0.91%
8月
24517元/㎡
2.44%
9月
24110元/㎡
3.63%
10月
23470元/㎡
5.75%
11月
22650元/㎡
7.51%
12月
21950元/㎡
9.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20400元/㎡
0%
2022年
24320元/㎡
19.22%
2023年
21950元/㎡
9.75%
2024年
20172元/㎡
8.1%
南湖逸家问答
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