- 东方之珠
- 7953 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林省东兴建设开发集团有限公司
- 合肥路311号
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东方之珠位于二道区欧美工业园板块,小区于2008年竣工,由吉林省东兴建设开发集团有限公司开发完成;小区由多层和高层住宅组建而成,小区的容积率约2.19,楼栋总数共58栋;小区有1-3居室,面积在44㎡-142㎡左右;小区周边生活配套较为完善,重视生活便捷度的可以考虑此小区。小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右是长春中东大市场,居民购物方便;
- 距离小区703m左右是吉林大学第一医院(二部),居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离众诚连锁加油站(白云站)较近,存在一定的安全隐患。
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
336米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约600m是东环城路地铁站,该站途经轨道交通7号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约287m是东方之珠公交站,该站停靠259路公交车,居民乘坐公交车出行较为便捷;距小区约1.8km是吉林立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.1 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.2
122个
附近幼儿园
20个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约52m有爱弥儿儿童之家,该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约328m有世纪小学,该小学是私立学校。距离小区约507m有第五十三中学(北校区),该学校是一所公办学校。小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,环境优美,小区建有人工湖,湖边有凉亭,供居民乘凉休息。小区有丰富种类的植物,充满生机,又有多条林荫小道,适合居民茶余饭后在此散步。同时小区内的空气清新,居住舒适。
建筑特色
小区是综合类建筑风格,楼栋由多层和高层住宅组成。楼身是浅砖红色,底部是灰蓝色的,有白色线条在上面修饰。院中建有具有中国古代特色的凉亭,美观实用。小区地面破裂,墙体有外墙掉皮现象,整体简洁美观。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组建而成,小区的容积率约2.19,楼栋总数共58栋;小区有1-3居室,面积在44㎡-142㎡左右,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区南3门位于东环城路附近;北门位于东环城路7656-208号附近;南门位于合肥路311号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3268户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
东方之珠楼区在整个长春来说算大型小区,物业整体较好,楼区卫生情况也保持的非常不错,服务态度比较好。物业工作人员对停车场、车辆的管理比较严格,停车场、车位整洁。对公共自愿的检查和维修工作做的也比较到位。
安保
小区门口有保安值班,会对进出车辆和人员严格把控,严禁危险品进入小区,严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,小区各处都有高清摄像头,以此保证居民的生命财产安全,小区的消防设施也比较完善。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上220个,地下1180个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面400.00元/月,地下400.00元/月
东方之珠
合肥路311号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
346个
超市
10个
便利店
距离小区1.6km左右是长春中东大市场,是一家购物中心,居民可到此处购物逛街。距离小区233m左右有新天地超市(东方之珠店),超市物品齐全,满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
11个
综合医院
13个
专科医院
距离小区703m左右是吉林大学第一医院(二部),该医院为三级甲等医院,居民就医比较方便。距离小区330m左右是长经开辛义西医内科诊所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
248个
餐饮
55个
银行
小区周边生活服务设施齐全。距离小区894m左右是万利综合农贸市场,市场菜品丰富,方便居民购买蔬菜。距离小区170m左右是融丰村镇银行(东方之珠智能网点),方便居民办理存取款的业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约197m有金钻KTV,方便居民唱歌消遣,休闲娱乐;距离小区约398m有宏鹏健身工作室(梧桐店),喜欢健身的居民可到此运动锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8006元/㎡
10.44%
2月
7925元/㎡
10.92%
3月
7993元/㎡
11.04%
4月
8004元/㎡
10.46%
5月
7959元/㎡
9.07%
6月
7953元/㎡
8.5%
7月
8388元/㎡
8.84%
8月
8356元/㎡
9.15%
9月
8328元/㎡
8.97%
10月
8304元/㎡
8.36%
11月
8108元/㎡
10.34%
12月
8083元/㎡
9.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9456元/㎡
0%
2022年
8927元/㎡
5.59%
2023年
8083元/㎡
9.45%
2024年
7953元/㎡
1.61%
东方之珠问答
东方之珠周边小区房源