东方之珠
东方之珠
7953 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
吉林省东兴建设开发集团有限公司
合肥路311号
长春中海物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东方之珠位于二道区欧美工业园板块,小区于2008年竣工,由吉林省东兴建设开发集团有限公司开发完成;小区由多层和高层住宅组建而成,小区的容积率约2.19,楼栋总数共58栋;小区有1-3居室,面积在44㎡-142㎡左右;小区周边生活配套较为完善,重视生活便捷度的可以考虑此小区。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.6km左右是长春中东大市场,居民购物方便;
  • 距离小区703m左右是吉林大学第一医院(二部),居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离众诚连锁加油站(白云站)较近,存在一定的安全隐患。
地段交通
8.4 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

336米

步行至地铁

204个

附近公交站

5个

附近地铁站

距小区约600m是东环城路地铁站,该站途经轨道交通7号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约287m是东方之珠公交站,该站停靠259路公交车,居民乘坐公交车出行较为便捷;距小区约1.8km是吉林立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.1

初中

8.2

122个

附近幼儿园

20个

附近小学

28个

附近初中

距离小区约52m有爱弥儿儿童之家,该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约328m有世纪小学,该小学是私立学校。距离小区约507m有第五十三中学(北校区),该学校是一所公办学校。小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。
居住品质
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.2

新旧程度

8.0

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为35%,环境优美,小区建有人工湖,湖边有凉亭,供居民乘凉休息。小区有丰富种类的植物,充满生机,又有多条林荫小道,适合居民茶余饭后在此散步。同时小区内的空气清新,居住舒适。
建筑特色
小区是综合类建筑风格,楼栋由多层和高层住宅组成。楼身是浅砖红色,底部是灰蓝色的,有白色线条在上面修饰。院中建有具有中国古代特色的凉亭,美观实用。小区地面破裂,墙体有外墙掉皮现象,整体简洁美观。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组建而成,小区的容积率约2.19,楼栋总数共58栋;小区有1-3居室,面积在44㎡-142㎡左右,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区南3门位于东环城路附近;北门位于东环城路7656-208号附近;南门位于合肥路311号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 3268户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.19
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
东方之珠楼区在整个长春来说算大型小区,物业整体较好,楼区卫生情况也保持的非常不错,服务态度比较好。物业工作人员对停车场、车辆的管理比较严格,停车场、车位整洁。对公共自愿的检查和维修工作做的也比较到位。
安保
小区门口有保安值班,会对进出车辆和人员严格把控,严禁危险品进入小区,严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,小区各处都有高清摄像头,以此保证居民的生命财产安全,小区的消防设施也比较完善。
物业信息
物业信息
  • 长春中海物业管理有限公司
物业费用
  • 0.80元/㎡/月
车位
  • 共1400车位
  • 地上220个,地下1180个
车位比
  • 1:0.43
停车费
  • 地面400.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

东方之珠

合肥路311号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.4 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.1

餐饮服务

8.6

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

346个

超市

10个

便利店

距离小区1.6km左右是长春中东大市场,是一家购物中心,居民可到此处购物逛街。距离小区233m左右有新天地超市(东方之珠店),超市物品齐全,满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源

11个

综合医院

13个

专科医院

距离小区703m左右是吉林大学第一医院(二部),该医院为三级甲等医院,居民就医比较方便。距离小区330m左右是长经开辛义西医内科诊所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务

248个

餐饮

55个

银行

小区周边生活服务设施齐全。距离小区894m左右是万利综合农贸市场,市场菜品丰富,方便居民购买蔬菜。距离小区170m左右是融丰村镇银行(东方之珠智能网点),方便居民办理存取款的业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约197m有金钻KTV,方便居民唱歌消遣,休闲娱乐;距离小区约398m有宏鹏健身工作室(梧桐店),喜欢健身的居民可到此运动锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8006元/㎡
10.44%
2月
7925元/㎡
10.92%
3月
7993元/㎡
11.04%
4月
8004元/㎡
10.46%
5月
7959元/㎡
9.07%
6月
7953元/㎡
8.5%
7月
8388元/㎡
8.84%
8月
8356元/㎡
9.15%
9月
8328元/㎡
8.97%
10月
8304元/㎡
8.36%
11月
8108元/㎡
10.34%
12月
8083元/㎡
9.45%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9456元/㎡
0%
2022年
8927元/㎡
5.59%
2023年
8083元/㎡
9.45%
2024年
7953元/㎡
1.61%

东方之珠问答