龙泰富苑
龙泰富苑
8850 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
隆泰实业(北京)有限公司
大经路113号
长春港力物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

龙泰富苑位于长春南关区大经路1655号 ,属于大经路板块。小区由吉林省隆泰实业有限公司 开发,于2009年竣工,产权年限为70年。小区占地面积55000㎡,建筑面积164000㎡,容积率为2.70,楼间距较为开阔,住房的通风采光条件良好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离三道街公交站约300米,居民公交出行便利
  • 小区距离吉林大学第二医院约200米,方便居民就医
  • 小区容积率为2.70,楼间距开阔,采光较好
缺点
  • 小区除大经路外,其余几个方向均为单行线,开车出行不是很方便
  • 小区物业不能及时解决问题,服务水平有待提高
地段交通
9.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.7

444米

步行至地铁

339个

附近公交站

8个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁1号线解放大路站约1.4公里,轻轨4号线吉林大路站约1.8公里,居民轨交出行较为便利。 公交:小区1公里范围内有大经路站、三道街站、二道街站、四道街公交站等,运行公交路线1路、5路、61路、101路、102路、103路、115路、241路等,居民可以乘坐公交出行。 自驾:小区距离民康路400米,大马路500米,东环城路2.8公里湖波路4.4公里,居民自驾出行便利。
附近学校
9.6 总分
高于91% 本商圈小区

学前

8.3

小学

9.8

初中

9.9

117个

附近幼儿园

56个

附近小学

44个

附近初中

小区周边教育资源丰富,有欢乐谷益智幼儿园、西三小学和长春市一〇三中学。 1、欢乐谷益智幼儿园位于三义胡同31号,距离小区200米,是一所环境良好的幼儿园。 2、西三小学位于西二道街605号,距离小区约300米,是一所环境优美教学质量较高小学。 3、长春市一〇三中学位于大经路1103号,距离小区约600米,是一所现代化的中学。
居住品质
8.3 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.9

新旧程度

8.0

停车便捷

7.9

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化率为30%,花树丛杂有序。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层,建筑整体上是现代化简洁大方的风格,讲究错落有致,线条整齐,整体经典耐看。充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇,呈现对称美,典雅大方。外立面材质为涂料,白色和棕色为主色调。整体维护得很好,外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积55000㎡,建筑面积164000㎡,容积率为2.70,楼间距较为开阔,住房的通风采光条件良好。小区由8栋小高层住宅构成楼层在10层左右。小区的户型建筑面积为:一居26-46㎡,二居50㎡-122㎡,三居107㎡-121㎡。
出入口
小区共有1个出入口为东北门,东北门位于大经路的西南侧,允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1940户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 小区花园内设有健身器材供老人及小孩们的休闲活动,充分考虑到活动场所及邻里交往空间。小区路灯的距离分布合理,为小区的夜间营造灯火通明的景象,为夜晚出行的居民提供方便。每栋楼设有门禁监控系统,为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业管理质量较为一般,在反馈问题方面,问题有时不能得到及时解决。环境维护方面服务质量很好,整体卫生状况不错。小区物业管理人员服务态度良好。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为长春港力物业管理有限公司,位于高新开发区硅谷大街661号办公,电话为0431-5184683。
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地上700个,地下300个
车位比
  • 1:0.52
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

龙泰富苑

大经路113号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.0

餐饮服务

8.7

银行金融

8.8

商业配套

5个

购物中心

3个

商场

494个

超市

7个

便利店

小区周围商业资源较好,满足居民的购物和餐饮需求。 1、全安广场位于解放大路338号,距离小区约500米,可以满足居民日常的购物需求。 2、新天地超市位于西三道街576,距离小区约200米,是大型生活超市,为居民提供一站式购物服务。 3、蜀王府火锅位于西三道街508号,距离小区约200米,环境舒适,可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源

30个

综合医院

40个

专科医院

小区周围医疗资源较好,可以满足居民的就医需求。 1、吉林大学第二医院位于自强街218号,距离小区约200米,是一家现代化的三级甲等综合医院。 2、长春保元堂中医院位于亚泰大街3729号,距离小区约800米,可以满足居民的基本就医需求。 3、鸿力大药房位于大经路1823号附近,距离小区约100米,可以满足居民购买医药的需求。
生活服务

278个

餐饮

90个

银行

小区周围生活服务资源较好,满足居民的生活需求。 1、东南阳光农贸市场位于西二道街502-3号,距离小区约300米,果蔬新鲜,可以满足居民食材购买需求。 2、中国农业银行位于大经路1755号,距离小区约100米,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国移动营业厅位于塘子胡同221号,距离小区约300米,方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源较好,满足人们日常游玩和办公需求。 1、动植物公园位于自由大路2121号,距离小区约1.7公里,是4A景区,景色优美,适合居民游玩。 2、长春市儿童公园位于人民大街3088号,距离小区约1.1公里,满足居民日常散步游玩需求。 3、长春市民康街道办位于大经路与二道街交汇处,距离小区约200米,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好,可以满足居民的基本休闲需求。 1、金源KTV位于大经路1389号,距离小区约400米,服务态度良好,设备齐全。 2、圣雅棋美容养生SPA馆位于通化路与平阳街交叉口往东50米路南,距离小区约900米,美容技术专业,满足居民休闲需求。 3、赛奥健身位于大马路146号,距离小区约600米,环境舒适,满足居民的健身游泳需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9894元/㎡
14.54%
2月
9495元/㎡
17.99%
3月
9434元/㎡
18.5%
4月
9428元/㎡
19.29%
5月
8918元/㎡
22.89%
6月
8850元/㎡
22.82%
7月
11167元/㎡
4.18%
8月
10397元/㎡
11.1%
9月
10550元/㎡
10.71%
10月
10433元/㎡
12.99%
11月
10619元/㎡
12.23%
12月
10169元/㎡
12.25%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12378元/㎡
0%
2022年
11589元/㎡
6.37%
2023年
10169元/㎡
12.25%
2024年
8850元/㎡
12.97%

龙泰富苑问答