- 怡康苑小区
- 6742 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 少先路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市水务局，31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
9.0
101个
附近幼儿园
25个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是南小第三校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
怡康苑小区
少先路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
9.2
银行金融
9.7
8个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是BHG Mall北京华联包头购物中心(钢铁大街店)，约647米；最近的综合医院是振华社区卫生服务中心，约631米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7164元/㎡
4.07%
2月
6934元/㎡
0.73%
3月
6742元/㎡
0.31%
4月
6548元/㎡
4.18%
5月
6502元/㎡
3.45%
6月
6216元/㎡
1.1%
7月
6329元/㎡
0.7%
8月
5994元/㎡
4.63%
9月
6282元/㎡
0.05%
10月
6503元/㎡
3.47%
11月
6545元/㎡
4.14%
12月
6717元/㎡
6.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6285元/㎡
0%
2023年
6311元/㎡
0.41%
2024年
6717元/㎡
6.43%
2025年
6742元/㎡
0.37%
怡康苑小区问答
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