柏庄春暖花开
柏庄春暖花开
7357 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
纬四路225号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

柏庄春暖花开小区位于禹会区禹会板块,于2014年竣工,由恒大开发;小区总占地面积约74886㎡,总建筑面积约193203㎡,容积率约为2.29,共有18栋楼;小区户型面积大约在48㎡-112㎡之间,主推70㎡左右的两房和100㎡左右的三房;小区绿化率为42%左右,环境较好,居住舒适度较高。

小区优缺点

优点
  • 学校周边教育资源丰富,子女上学方便;
  • 小区绿化率为42%左右,环境优美。
缺点
  • 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.2 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,102路、110路公交都可以在距离小区29m左右的纬四路·红旗一路公交站乘坐,居民公交出行很方便;纬四路/前进路(路口)距离小区约231m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
8.9 总分
高于94% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.3

初中

9.0

85个

附近幼儿园

35个

附近小学

29个

附近初中

小区周边教育资源充足,史蒂芬森·茗香金庭幼儿园距离小区约446m,该园是一家民办幼儿园。小区出门约163m有前进路第二小学,该校是一所公办小学;距离小区约337m有蚌埠四中,该学校是一所公立学校。
居住品质
9.5 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

7.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为42%左右,小区道路两旁植被茂盛,景色宜人,常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、健身设施和花园亭子,经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方;小区外立面以砖红色为主色调;外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区崭新如初,干净漂亮,能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约74886㎡,总建筑面积约193203㎡,容积率约为2.29,共有18栋楼;小区户型面积有48㎡左右的一房、63㎡-90㎡左右的两房和91㎡-112㎡左右的三房,其中主推70㎡左右的两房和100㎡左右的三房;小区户型方正,南北通透,通风效果好,居住舒适度较高。
出入口
小区有4个出入口。东门和南门为主要通行出入口,人车均可通行,位于纬四路和红旗一路附近;北门暂无法通行;小区地下停车场靠近红旗一路。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1920户
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 2.29
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 花园亭子。
物业服务
小区的物业服务质量较高,小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时,小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题,物业基本能第一时间解决处理,得到业主的肯定;小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格,小区出入口处有保安人员24小时值班,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为柏庄物业管理有限公司。
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共150车位
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面90.00元/月
周边配套

柏庄春暖花开

纬四路225号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于84% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.2

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

14个

便利店

小区周边商业配套较为完善,距小区约1.2km有华运广场,广场内商品种类丰富,为居民逛商场休闲提供了很大便利;小区附近约369m有合家福连锁超市(纬四路店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需;小区出门约150m有24小时便利店,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源

18个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源齐全,距离小区475m左右有蚌埠市第一人民医院,是一家三级甲等医院;纬四街道胜利社区卫生服务站距离小区约282m,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区191m左右有绿十字医药(纬四医药商店),可以满足居民日常购药需求。
生活服务

179个

餐饮

47个

银行

小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区293m左右有纬四路菜市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区179m左右有中国建设银行(朝阳支行),可以方便居民存取资金,合理理财。距离小区131m左右有中国移动,可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区232m左右有新之贵KTV练歌房,年轻人下班可以到此娱乐,放松身心。距离小区86m左右有足来足往,可以帮助上班族或老人舒缓压力,疗养身体。距离小区1.4km左右有王小姐的瑜伽馆,里面人气很旺,服务周到,是居民休闲放松的好去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7693元/㎡
7.29%
2月
7641元/㎡
6.44%
3月
7458元/㎡
8.98%
4月
7416元/㎡
8.38%
5月
7357元/㎡
11.66%
6月
8410元/㎡
1.93%
7月
8379元/㎡
2.16%
8月
8255元/㎡
0.66%
9月
8049元/㎡
2.52%
10月
8077元/㎡
2.29%
11月
7873元/㎡
6.36%
12月
7807元/㎡
5.79%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8318元/㎡
0%
2022年
8287元/㎡
0.37%
2023年
7807元/㎡
5.79%
2024年
7357元/㎡
5.76%
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