小区周边交通便利，102路、110路公交都可以在距离小区29m左右的纬四路·红旗一路公交站乘坐，居民公交出行很方便；纬四路/前进路（路口）距离小区约231m，居民自驾出行也十分方便。

小区周边教育资源充足，史蒂芬森·茗香金庭幼儿园距离小区约446m，该园是一家民办幼儿园。小区出门约163m有前进路第二小学，该校是一所公办小学；距离小区约337m有蚌埠四中，该学校是一所公立学校。

小区绿化率为42%左右，小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、健身设施和花园亭子，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑整体设计简洁大方；小区外立面以砖红色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。

小区总占地面积约74886㎡，总建筑面积约193203㎡，容积率约为2.29，共有18栋楼；小区户型面积有48㎡左右的一房、63㎡-90㎡左右的两房和91㎡-112㎡左右的三房，其中主推70㎡左右的两房和100㎡左右的三房；小区户型方正，南北通透，通风效果好，居住舒适度较高。

小区有4个出入口。东门和南门为主要通行出入口，人车均可通行，位于纬四路和红旗一路附近；北门暂无法通行；小区地下停车场靠近红旗一路。

小区的物业服务质量较高，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为完善，距小区约1.2km有华运广场，广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约369m有合家福连锁超市（纬四路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约150m有24小时便利店，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源齐全，距离小区475m左右有蚌埠市第一人民医院，是一家三级甲等医院；纬四街道胜利社区卫生服务站距离小区约282m，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区191m左右有绿十字医药（纬四医药商店），可以满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区293m左右有纬四路菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区179m左右有中国建设银行（朝阳支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区131m左右有中国移动，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区232m左右有新之贵KTV练歌房，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区86m左右有足来足往，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.4km左右有王小姐的瑜伽馆，里面人气很旺，服务周到，是居民休闲放松的好去处。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择48㎡左右的一房或63㎡-90㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择91㎡-112㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区地理位置优越，距离公交站较近，居民上下班出勤方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，房屋出售速度会比较快；小区附近教育资源丰富，学校较多，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择48㎡左右的一房，或与人合租一套63㎡-90㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；如果有子女或老人的家庭，可以选择91㎡-112㎡左右的三房，有足够的居住空间，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区周围的配套设施也较完善，能够轻松满足居民日常生活所需，居民在此居住很便利；小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区业主大部分为白领人士和三世同堂家庭，文化水平较高，整体素质高；小区内老人、孩子会相对多一些，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。