- 荣盛华府一区
- 14111 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蚌埠荣盛祥云房地产开发有限公司
- 环湖西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
荣盛华府位于蚌埠龙子湖区龙子湖板块,开发商是蚌埠荣盛祥云房地产开发有限公司,竣工于2018年;小区共有36栋楼房,户型南北通透,采光较好;小区户型面积主要分为117㎡左右、137㎡左右的三居室,180㎡左右的四居室,220㎡左右的五居室;小区内绿化面积较大,绿化率约为36%。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为36%;
- 滨湖新区中央景观公园距离小区约1.1km,居民日常可以到这休闲;
- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
缺点- 小区内部分楼栋间距离较小,底层采光性比较一般;
- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
惠民路•拥军街-公交站距离小区约393m,这里途经155路公交车,公交车类型比较单一,居民日常乘坐公交出行不太方便;小区距离兴民路约893m,距离环湖西路约1.8km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
恒大翡翠华庭幼儿园距离小区大约764m,该幼儿园是一所私立幼儿园;蚌埠新城实验学校滨湖校区(小学部)距离小区约493m,该校是一所公立小学;蚌埠新城实验学校滨湖校区(中学部)距离小区约596m,该校是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大,植被比较茂盛,以灌木和树木为主,绿化率约为36%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐;小区内有儿童娱乐设施、凉亭、健身设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑特色采用了现代化设计手法;楼栋外立面主要以淡黄色和深咖啡色为主色调,安装有双层真空玻璃,可以有效的隔绝噪音;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为36栋,容积率约为1.59;小区户型面积主要分为117㎡左右、137㎡左右的三居室,180㎡左右的四居室,220㎡左右的五居室;小区楼栋之间距离在35m到40m左右,部分楼栋低层房屋采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西南门、北门;北门临近邱桥路,西南门临近南湖路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 964户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,可以及时的处理居民平常遇到的问题;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆需要进行登记才能进入小区,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 荣万家生活服务股份有限公司蚌埠分公司
物业费用
车位
- 共981车位
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
荣盛华府一区
环湖西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
绿地•缤纷荟距离小区约1.3km,这是一家综合性的商场,居民日常来此购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,御景盛宴距离小区约707m,外婆湾椒麻鸡酸菜鱼(海亮天御店)距离小区约304m,居民平常在外吃饭比较方便;合家福超市(月华路店)距离小区约269m,距离较近,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
蚌埠医学院第二附属医院距离小区约2.4km,这是一家三级甲等医院,居民平常生病时可以来此就医;蚌埠经济开发区金恒社区卫生服务站距离小区约595m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;海王星辰健康药房距离小区约288m,距离较近,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
58个
餐饮
6个
银行
滨湖农贸市场距离小区约1.7km,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国工商银行距离小区939m左右,中国建设银行(蚌埠淮河水利支行)距离小区约1.3km,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(海亮天御营业厅)距离小区约409m,中国移动(海亮天御营业厅)距离小区约415m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
蚌埠市公安局经开分局南湖路派出所距离小区约716m,蚌埠市人大常委会距离小区约1.5km,居民日常处理相关的业务比较方便;滨湖新区中央景观公园距离小区约449m,居民日常可以到这休闲、娱乐;蚌埠市博物馆新馆距离小区约609m,有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,提莫网咖距离小区约1.7km,好声音Music Party KTV距离小区约1.2km,可以满足居民日常休闲娱乐的需求;拿铁健身工作室距离小区约346m,喜欢健身的居民可以选择此处;星球健身瑜伽私教中心距离小区约816m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;蚌埠恒大嘉凯影城距离小区约1km,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13952元/㎡
4.65%
2月
14072元/㎡
4.41%
3月
14056元/㎡
0.78%
4月
13804元/㎡
3.5%
5月
14111元/㎡
0.35%
6月
14120元/㎡
0.53%
7月
14509元/㎡
3.67%
8月
15215元/㎡
7.59%
9月
14357元/㎡
0.74%
10月
14677元/㎡
5.47%
11月
14280元/㎡
4.63%
12月
14022元/㎡
4.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14100元/㎡
0%
2022年
13400元/㎡
4.96%
2023年
14022元/㎡
4.64%
2024年
14111元/㎡
0.63%
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