- 万方水晶城
- 11193 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 涂山东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万方水晶城位于蚌埠蚌山区新城区板块,开发商是安徽万方置业投资股份有限公司,竣工于2012年;小区共有36栋楼房,建筑面积约为130000㎡,占地面积约为86666.67㎡;小区户型面积主要分为81㎡左右的两居室,110㎡左右的三居室,128㎡左右的四居室;小区内绿化面积较大,绿化率约为37%。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为37%;
- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 大塘公园距离小区约1.5km,居民周末可以到这休闲;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
缺点- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区内物业管理不太完善,有乱停车现象。
地段交通
8.9 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金山花园-公交站距离小区约70m,这里途经116路、微1路公交车,万方水晶城-公交站距离小区约216m,这里途经71路、116路、117路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离胜利东路约1.3km,距离涂山东路约380m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.3 总分
高于91%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.3
初中
9.9
93个
附近幼儿园
35个
附近小学
34个
附近初中
蚌埠市金色童年幼儿园(水晶城分园)距离小区大约345m,该幼儿园是一所民办幼儿园;蚌埠第二实验小学距离小区约595m,该校是一所公立小学;安徽省蚌埠第三中学距离小区约1.3km,该校是一所私立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.3 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大,道路两旁有高大的树木,绿化率约为37%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐;小区内有一个500㎡左右的绿地,还有儿童娱乐设施、健身器材,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以深棕色为主色调,还有一部分白色;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为36栋,建筑面积约为130000㎡,占地面积约为86666.67㎡,容积率约为1.5;小区户型面积主要分为81㎡左右的两居室,110㎡左右的三居室,128㎡左右的四居室;小区楼栋之间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
该小区共有7个出入口,分别为东门、西门、南门、南2门、北门、西北门以及停车场;东门位于25号楼旁边,西门临近航华路,南门、南2门临近涂山东路,北门、西北门临近蓝天路;小区实行人车分流,北门、南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1676户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较一般,有乱停车现象物业没有及时的处理;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;小区内有快递柜,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内安装有多处监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆需要进行登记才能进入小区,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 宇鹏物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
万方水晶城
涂山东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
9.9
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
7个
便利店
吾悦广场(蚌山店)距离小区约582m,这是一家大型购物中心,居民日常可以来此购物;小区周边餐饮店比较多,红鼎鱼味馆(宝龙店)距离小区约736m,喜福楼尚品荣府(航华路店)距离小区约335m,居民周末可以和朋友在外聚餐;华运生活超市(香堤荣府店)距离小区约223m,距离较近,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
18个
综合医院
10个
专科医院
蚌埠医学院第二附属医院距离小区约1.6km,蚌埠市第三人民医院距离小区约1.7km,居民平常生病时可以到这看病;万荣社区卫生服务站距离小区约66m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;海王星辰健康药房(航华路店)距离小区约178m,距离较近,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
189个
餐饮
54个
银行
千万加菜市场距离小区约468m,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国工商银行(汇通支行)距离小区105m左右,中国光大银行(蚌埠香堤荣府社区支行)距离小区约242m,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国联通(涂山路店)距离小区约545m,中国移动(雪华路店)距离小区约697m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
蚌埠市人民政府距离小区约1.8km,经开区胜利街道办事处距离小区约626m,居民日常处理相关的业务比较方便;津浦大塘距离小区约1.5km,居民周末可以到这休闲、娱乐;蚌埠市图书馆距离小区约973m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,趣玩网咖距离小区约474m,马尔斯健身(吾悦广场蚌山店)距离小区约479m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;帝豪国际娱乐会所距离小区约1km,居民可以和朋友到这唱歌放松一下;禅悦瑜伽(新新家苑店)距离小区约740m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;星轶影城(吾悦广场蚌山店)距离小区约593m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11072元/㎡
9.51%
2月
11058元/㎡
9.91%
3月
11382元/㎡
8.11%
4月
11332元/㎡
8.09%
5月
11193元/㎡
7.67%
6月
11621元/㎡
4.93%
7月
11495元/㎡
5.01%
8月
11915元/㎡
1.23%
9月
11424元/㎡
5.2%
10月
11494元/㎡
4.69%
11月
11515元/㎡
4.83%
12月
11444元/㎡
6.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12583元/㎡
0%
2022年
12227元/㎡
2.83%
2023年
11444元/㎡
6.4%
2024年
11193元/㎡
2.19%
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