- 新新家苑
- 11750 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 兴业街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新新家苑小区位于蚌山区新城区板块,于2005年建成,房龄较老。小区楼栋是由29栋左右的多层住宅构成,容积率2.2左右,户型为84㎡-105㎡左右的两室、110㎡-152㎡左右的三室、156㎡-178㎡左右的四室、225㎡-226㎡左右的五室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲;
- 小区周边距学校较近,方便孩子上下学。
缺点- 小区于2005年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新新家苑公交站约41m,117路、120路、环线北行等公交途经该站点;距离投资大厦公交站约248m,106路、120路公交途经该站点;距离投资大厦·光大银行公交站约251m,150路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离解放路与胜利路立交桥交叉口约1.3km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
9.8 总分
高于72%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.8
初中
9.9
99个
附近幼儿园
37个
附近小学
33个
附近初中
花园教育幼儿之家距离小区约329m,是一所私立幼儿园;蚌埠第二实验小学距离小区约159m,是一所公立学校;第六中学距离小区约941m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.3
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化主要集中在小区绿地,有大量草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布,使得小区景观层次感较好;绿地周边设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩耍;此外小区建有喷泉,夏季喷泉开放之时,会有很多孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是防水砖,颜色是黄色和白色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由29栋左右的多层住宅构成,容积率2.2左右,户型为84㎡-105㎡左右的两室、110㎡-152㎡左右的三室、156㎡-178㎡左右的四室、225㎡-226㎡左右的五室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距较大,采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,南门在淮河文化广场东北附近,仅限行人通行;西门在兴业街355号附近;东门在淮河城市广场新新家苑(兴业街西)附近;停车场在新苑南路蚌埠南山豪生大酒店东北侧约50m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 896户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
新新家苑
兴业街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
9.5
银行金融
10.0
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
13个
便利店
吾悦广场(蚌山店)距离小区约1.1km,一家综合商场,方便居民购物;合家福(兴业街店)距离小区约155m,商品齐全,方便居民日常生活;必胜客(蚌埠宝龙餐厅)距离小区约332m,方便居民就餐。
医疗资源
22个
综合医院
11个
专科医院
蚌埠市第三人民医院距离小区约1.2km,三级甲等综合医院,方便居民就医;新新家苑-社区卫生服务站距离小区约68m,可以解决居民的基本健康问题;绿十字医药连锁(国药商场店)距离小区约61m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
294个
餐饮
56个
银行
千万加菜市场距离小区约163m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(蚌埠市分行)距离小区约206m,方便居民办理理财业务;中国联通(涂山路店)距离小区约94m,方便居民办理通信业务。
公共资源
大塘公园和津浦大塘距离小区约1.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;蚌埠市图书馆距离小区约507m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;熊猫博物馆距离小区约834m,很受小区孩子的喜欢。
休闲娱乐
珠城影院距离小区约982m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;金吉鸟健身(华海又一城店)距离小区约580m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;宝龙棋牌室距离小区约468m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13554元/㎡
2.71%
2月
12610元/㎡
9.24%
3月
12242元/㎡
11.71%
4月
11821元/㎡
14.35%
5月
11750元/㎡
12.02%
6月
13141元/㎡
3.55%
7月
12927元/㎡
5.35%
8月
12928元/㎡
8.71%
9月
12565元/㎡
14.13%
10月
12151元/㎡
16.99%
11月
12021元/㎡
17.19%
12月
12733元/㎡
10.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14544元/㎡
0%
2022年
14253元/㎡
2.0%
2023年
12733元/㎡
10.66%
2024年
11750元/㎡
7.72%
新新家苑问答
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