- 禹洲新城里
- 8521 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽晟天置业有限公司
- 兴民路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
禹洲新城里位于龙子湖区龙子湖板块,为商品房住宅,于2020年竣工,开发商为安徽晟天置业有限公司,小区总建筑面积约319964.45m²,共15栋,容积率4.09,小区主推户型有81㎡-88㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室,小区绿化率30.5%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工,房龄距今较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率30.5%,绿化面积较小;
- 小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便。
地段交通
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约139m有月明街·兴民路公交站,途经107路公交车,公交出行便利。小区距离解放路与胜利路立交桥交叉口约3.6km,居民自驾出行较为不便。
附近学校
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
51个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区距离约833m有第一实验幼儿园,是一所公办幼儿园。小区距离蚌埠市延安二路小学约913m,是一所公立小学。距离小区约1.5km有蚌埠新城实验学校滨湖校区(中学部),是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率30.5%,绿化面积较小,但楼栋之间都有种植绿植,小区内公共设施配套齐全,有活动场地、健身器材、儿童游乐设施,供居民休闲娱乐。保洁卫生清理及时,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑简约大方,已做防水保温,外立面以米白色为主,整体温馨雅静。小区物业维护及时,外立面无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约319964.45m²,共15栋,容积率4.09,小区主推户型有81㎡-88㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。
出入口
小区共两个出入口。北门靠近惠民路。东门靠近月明路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2504户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和道路卫生,使得小区一直保持干净卫生。小区物业有专门人员会对绿植进行及时的修剪和打理,小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员和车辆不可以随意进出,必须进行登记,小区内会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并与110联网,居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
禹洲新城里
兴民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
4个
便利店
小区距离约1.6km有蚌埠银泰城,居民购物方便。距离小区约119m有思家生活超市,居民日常采购方便。小区距离约102m有小城故事(禹州店),居民就餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便。距离小区约524m有蚌埠经济开发区市民广场社区卫生服务站,居民小病就诊方便。小区距离约101m有一善堂大药房,居民日常买药方便。
生活服务
38个
餐饮
17个
银行
距离小区约658m左右有滨湖农贸市场,居民买菜较方便。距离小区约1.3km有中国工商银行,居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约657m有中国电信(滨湖花园南门专营店),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约873m有滨湖新区中央景观公园,居民晨练散步方便。距离小区约1.4km有蚌埠市平山公墓延安路办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约1.9km有蚌埠市图书馆蚌山区宏业街道万达社区流动图书馆,方便居民借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约1.4km有蚌埠恒大嘉凯影城,居民观影方便。9号楼遇见KTV(银泰城店)距离小区约1.6km,居民唱歌娱乐方便。距离小区约1.1km有闪电健身,居民运动健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9157元/㎡
1.8%
2月
9064元/㎡
0.71%
3月
8708元/㎡
5.27%
4月
8444元/㎡
8.57%
5月
8521元/㎡
10.5%
6月
9651元/㎡
7.98%
7月
9724元/㎡
10.31%
8月
9607元/㎡
9.02%
9月
9427元/㎡
6.75%
10月
9310元/㎡
2.6%
11月
9342元/㎡
4.81%
12月
9235元/㎡
5.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9092元/㎡
0%
2022年
8774元/㎡
3.5%
2023年
9235元/㎡
5.25%
2024年
8521元/㎡
7.73%
禹洲新城里问答
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