- 金汇国际(北区)
- 16289 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 延安路692号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金汇国际小区位于蚌山区新城区板块,由蚌埠金汇房地产开发有限公司开发,于2018年竣工,小区楼龄较新;小区共有21栋楼,容积率为1.8;户型为2-4居室,户型面积约65㎡-162㎡,主力户型为120㎡左右的3居室;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,绿化环境较好;
- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购。
缺点- 小区门口路段在上下班高峰期比较拥堵,影响居民进出小区;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约198m有延安路.体育路公交站,该站途经102路公交车;距离小区约216m有华海商场公交站,该站途经微1路公交车;距离小区约217m有体育路·延安路公交站,该站途经123路公交车,方便居民公交出行;临近小区约478m有延安路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.7 总分
高于56%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.6
初中
9.6
99个
附近幼儿园
36个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约103m有金慧昱礼幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约368m有蚌埠第二实验小学,该小学是公立小学;距离小区约466m有第六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区里种植了许多种类的绿植,并配有喷泉,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区内有草坪、有长椅,居民聊天、散步很方便;小区还有儿童游乐设施,天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐;小区还有篮球场,总体来说小区环境优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅褐色的涂料为主,底层为深褐色墙砖;外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼,楼栋分布合理,楼间距较大,户型采光充足,容积率为1.8;小区户型为2-4居室,户型面积约65㎡-162㎡;主推户型为120㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口,南门位于延安路东150m附近;西门位于体育路2号30栋附近;停车场出入口位于新苑西路北200m附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 912户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾,小区干净整洁;花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境;工作人员认真负责,有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况;外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金汇国际(北区)
延安路692号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.7
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
商业配套
8个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
19个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约393m有华海又一城,方便居民逛街购物;距离小区约74m有优购生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约232m有财富便利利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
21个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约733m有蚌埠市第三人民医院,方便居民就医;距离小区约404m有胜利街道社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约380m有恒通大药房(体育路店),居民买药比较方便。
生活服务
350个
餐饮
54个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约154m有蚌埠贯农农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约289m有中国工商银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约227m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约662m有大塘公园,方便居民晨练和散步;距离小区约613m有蚌埠市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.5km有蚌埠市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约921m有珠城影院,居民看电影比较方便;距离小区约386m有好声音KTV(三店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约270m有金吉鸟健身(华海又一城店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16906元/㎡
6.49%
2月
16757元/㎡
6.87%
3月
16603元/㎡
7.96%
4月
16509元/㎡
7.61%
5月
16289元/㎡
8.01%
6月
17631元/㎡
2.17%
7月
17619元/㎡
2.88%
8月
17533元/㎡
1.13%
9月
17083元/㎡
4.41%
10月
16769元/㎡
6.95%
11月
16896元/㎡
5.97%
12月
17222元/㎡
5.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19538元/㎡
0%
2022年
18288元/㎡
6.4%
2023年
17222元/㎡
5.83%
2024年
16289元/㎡
5.42%
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