奥园瀚林银座西区
奥园瀚林银座西区
10974 元/㎡
2022
公寓住宅
商品房住宅
蚌埠奥园置业有限公司
广场三街181号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

奥园瀚林银座西区位于蚌山区凤阳西路板块,为商品房住宅,于2017年竣工,开发商为蚌埠奥园置业有限公司,小区共18栋楼,容积率为3,为高层住宅,主力户型为114㎡、122㎡左右的三室和133㎡、141㎡左右的四室,适合刚需和改善需求。小区绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离商场较近,购物方便;
  • 小区距离菜市场近,生活便利;
  • 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点
  • 小区楼层较高,底层日照不足;
  • 小区车位不足,停车不便。
地段交通
8.5 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

195个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约207m有沁雅·锦绣城公交站,此站停靠126路公交车,距离小区约355m有航华路·东海大道公交站,停靠106路、126路公交车,小区距离约397m有延安路·东海大道公交站,停靠121路、125路、160路公交车,公交出行便利。小区距离胜利路高架桥约2.5km,居民自驾出行便利。
附近学校
8.9 总分
高于75% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.3

初中

9.6

91个

附近幼儿园

28个

附近小学

32个

附近初中

小区距离约309m有市直机关二幼经开区翰林园,是一所公立幼儿园。小区距离蚌埠市晨光小学约671m,是一所公立小学。距离小区约997m有蚌埠新城实验学校,是一所公立学校。总体看小区周边教育资源较好,学生上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.9

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率35%,小区内有景观花园,花园内绿植景观丰富,绿植树木茂盛,人工河、凉亭、景观喷泉等,景观层次丰富,环境优美。公共设施有游泳池、塑胶跑道、健身器材、儿童游乐设施等,满足不同居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,采用钢混结构,防水、防潮效果很好,窗户都采用双层真空玻璃能有效隔绝。外墙为米黄色防水涂层 ,小区房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共18栋楼,容积率3,为高层住宅,2梯4户,主力户型为114㎡、122㎡左右的三室和133㎡、141㎡左右的四室,楼间距较大,采光较好,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口,南门临近红旗六路,北门位于五号楼东北侧,西门临近广场三街,停车场位于北门东北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2022
总户数
  • 1787户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 休闲凉亭;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐;
  • 景观喷泉;
  • 塑胶跑道;
  • 人工河;
  • 游泳池。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障,物业会定期维护墙面以及公共设施。小区保洁阿姨每天会早晚清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。小区绿植物业会定期修剪,游泳池的水会定期更换,保持环境美观整洁。
安保
小区门口和单元门都有门禁,业主需要刷卡进出。门口有保安24小时值班,外来人员和车辆进入会进行询问和登记,并经业主授权后方可进入。小区保安有巡逻车,会不定时在小区内进行巡逻。小区的监控分布较多,并且于110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 奥园物业
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.06
停车费
  • 地面50.00元/月
周边配套

奥园瀚林银座西区

广场三街181号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.2

餐饮服务

8.8

银行金融

8.5

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

76个

超市

16个

便利店

小区距离约725m有蚌埠银泰城,居民购物方便。距离小区约769m有合家福超市(荆山路店),居民日常采购方便。小区距离约175m有湘炉小馆(蚌埠银泰城店),居民聚餐方便。
医疗资源

14个

综合医院

6个

专科医院

距离小区约2.1km有蚌埠市第三人民医院,居民就医方便。距离小区约326m有瀚百社区卫生服务站,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约31m有国胜大药房(瀚林银座店),居民日常买药方便。
生活服务

238个

餐饮

47个

银行

小区距离约465m有千万加银河菜市场,居民买菜方便。距离小区约520m有中国建设银行(蚌埠市分行营业部),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约355m有中国移动通信(蚌埠分公司),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约562m有琥珀公园,方便居民晨练散步。距离小区约825m有蚌埠市市场监督管理局,方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有蚌埠市图书馆,方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约696m有大地影院(蚌埠银泰城店),居民观影方便。距离小区约679m有帝豪国际娱乐会所,方便居民休闲娱乐。距离小区约759m有金吉鸟健身俱乐部(蚌埠银泰店),居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10808元/㎡
7.56%
2月
10680元/㎡
8.77%
3月
10955元/㎡
8.58%
4月
10944元/㎡
8.15%
5月
10974元/㎡
6.91%
6月
11590元/㎡
8.81%
7月
11472元/㎡
9.02%
8月
11414元/㎡
8.2%
9月
11405元/㎡
7.08%
10月
11335元/㎡
7.24%
11月
11093元/㎡
9.72%
12月
10987元/㎡
9.79%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12650元/㎡
0%
2022年
12180元/㎡
3.72%
2023年
10987元/㎡
9.79%
2024年
10974元/㎡
0.12%
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