距离小区约33m有航苑路·广场五街公交站，该站途经109路、121路公交车；距离小区约281m有华夏尚都公交站，该站途经125路、303路公交车；距离小区约367m有沁雅花园(西)公交站，该站途经118路、123路、126路公交车，方便居民公交出行；临近小区约220m有广场五街，方便居民自驾出行。

距离小区约261m有汉福沁雅幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约520m有红旗三路小学，该小学是公立小学；距离小区约570m有蚌埠新城实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造整洁温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和健身设施，平时有较多居民在此锻炼、娱乐；小区道路比较宽敞，两旁种有较多树木植被。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色的涂料为主；小区整体外观略显老旧，但外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有明显的脱落的现象。

小区共有23栋楼，楼栋分布合理，以高层住宅楼为主；户型为2-4居室，户型面积约78㎡-178㎡；主推户型为130㎡左右的3居室和120㎡的3室，适合改善型人群。

小区有10个出入口，东门位于涂山东路2222号附近；南门位于淮河城市广场附近；西门位于王小姐的瑜伽馆附近；北门位于宝迪装饰附近，仅行人通行；停车场位于荣盛·阿尔卡迪亚·蓝天城北侧约170m附近；东南门位于小区9栋楼附近；东北门位于小区13栋楼附近；停车场（阿尔卡迪亚阳光苑北）位于兴业街中国工商银行东北侧附近；停车场（阿尔卡迪亚阳光苑南）位于荣盛·阿尔卡迪亚·蓝天城北侧约90m附近；停车场出入口位于兴业街1221号附近。

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好，物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，对于树木植被的修剪也比较及时。

小区安保人员配备比较充足，小区配有多名保安负责居民安全，每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，业主安全可以放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万达广场(蚌山店)，方便居民逛街购物；距离小区约617m有合家福连锁超市(工农路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约49m有洋洋百货(航苑路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有蚌埠市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约276m有碧水蓝天社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约217m有国胜大药房(广场五街店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约384m有全德米亚农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约179m有中国邮政储蓄银行(涂山路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约255m有中国电信(兴业街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有张公山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有蚌埠市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有蚌埠市蚌山区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约542m有珠城影院，居民看电影比较方便；距离小区约675m有好声音KTV(华夏店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约291m有加州阳光健身(兴业街店)，方便居民健身。

小区周边教育、商业配套比较齐全，对于预算较为充足的改善型购房者可以选择户型面积约120㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；对于刚需型或者预算较为紧张的购房者可以选择面积约80㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边教育资源较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以与人合租约78㎡的2居室，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约120㎡的3居室，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区周边有较多学校，业主可以将房屋出租给有孩子上学的家庭，能够提高成交率；小区临近公交站，周边公司比较多，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，有利于房屋出租。

小区内环境比较安静，居民居住起来较为舒适；小区周边配套设施比较齐全，交通便捷，居民出行或购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分是本地人；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长；小区内也有较多年轻人，多为上班族，平时忙于工作；业主整体素质比较高。