- 国购上城
- 6410 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蚌埠国购商业投资发展有限公司
- 朝阳北路,近怀五路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
国购上城小区位于淮上区淮上板块,由蚌埠国购商业投资发展有限公司开发;小区共有14栋楼,容积率为3,小区户型为2-3居室,户型面积约84㎡-110㎡,主力户型为93㎡左右的3居室,适合刚需置业型人群;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.2 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约245m有国购广场(南)公交站,该站停靠125路公交车;距离小区约435m有国购广场(东)公交站,该站停靠119路、119路夜区间、125路等公交车,方便居民公交出行;临近小区约601m有朝阳北路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.1 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.7
初中
7.0
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约275m有国购实验幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约705m有蚌埠淮上实验小学,该小学是公立学校;距离小区约1.7km有蚌埠八中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区有活动中心和凉亭,旁边设有儿童滑梯和健身器材,平时有较多居民带小孩在此玩乐;小区有花园,花园内设有休息区,花园内树木植被生长茂密,色彩丰富;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面外墙采用真石漆,以浅褐色为主,具有防水效果;小区外立面维护较好,目前没有老化或墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼,楼栋分布均匀,容积率为3;小区户型为2-3居室,户型面积约84㎡-110㎡,主推户型为93㎡左右的3居室,适合刚需置业人群。
出入口
小区有3个出入口,东门位于鲜果世界附近;停车场位于小区内,在6号楼附近;西南门位于小区8号楼和9号楼附近,靠近上河路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2102户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理水平一般,物业人员未及时改善车辆停放乱的现象,对于树木的修剪比较及时;保洁人员工作认真,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,每天对公共区域和电梯内进行打扫,使小区环境整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,有保安按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,24小时监控,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
国购上城
朝阳北路,近怀五路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
距离小区约2.7km有新世纪国际购物中心,距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约74m有薛之祥百货超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约80m有赵记土菜馆,方便居民日常就餐。
医疗资源
8个
综合医院
4个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.9km有蚌埠市中医医院,居民就医比较方便;距离小区约490m有王防诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约80m有华巨百姓缘大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
53个
餐饮
19个
银行
距离小区约2.7km有余庆苑菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约449m有蚌埠农村商业银行(小蚌埠支行),方便居民办理理财业务;距离小区约547m有中国电信(小蚌埠营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约862m有淮上分局小蚌埠派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约1.3km有淮上区人民政府,方便居民处理相关琐事;距离小区约2.3km有蚌山区公共图书馆,方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约222m有乐界KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.9km有中力游泳健身会所,方便居民健身锻炼;距离小区约80m有艾灸美容养生馆,方便居民养生美容。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6785元/㎡
4.4%
2月
6638元/㎡
5.41%
3月
6487元/㎡
8.12%
4月
6360元/㎡
9.43%
5月
6416元/㎡
8.64%
6月
6410元/㎡
10.14%
7月
7133元/㎡
4.8%
8月
7053元/㎡
3.33%
9月
6939元/㎡
1.33%
10月
6995元/㎡
3.81%
11月
6959元/㎡
0.62%
12月
6947元/㎡
2.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7053元/㎡
0%
2022年
7114元/㎡
0.86%
2023年
6947元/㎡
2.35%
2024年
6410元/㎡
7.73%
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