- 和顺新视界
- 8337 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 兴华路33号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
和顺新视界位于禹会区禹会板块,为商品房住宅,于2016年竣工,开发商为安徽水利(蚌埠)和顺地产有限公司,小区总建筑面积约143630㎡,共7栋楼,容积率2.4,为高层住宅,户型2-4室,户型面积为89㎡-148㎡左右,适合刚需和改善需求。小区绿化率为36.8%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,购物方便;
- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为36.8%,环境较好。
缺点- 小区绿化较好,低层采光会有影响;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约132m有华光大道兴华路公交站,此站途经122路公交车,距离小区约308m有兴华路·华光大道公交站,途经104路公交车,小区距离约328m有海军士官学校公交站,途经122路、138路、中科电力专线公交车,公交出行便利。小区距离华光大道约716m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.9
68个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区距离约465m有张公山第一幼儿园,是一所公办幼儿园。小区距离高新教育集团蚌埠第三实验小学约623m,是一所公立小学。距离小区约601m有蚌埠实验中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,学生上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率36.8%,小区内有大片草坪,绿植树木茂盛,景观层次丰富,环境优美。有休闲凉亭,供居民纳凉观赏。运动设施有健身器材、儿童游乐设施、篮球场等,方便居民健身娱乐,小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,防水外墙,保温隔音,建筑质量优良,外墙以灰色为主,多为真石漆和涂料,物业维护较好,整体看上去干净整洁,无明显破损脱落。
楼栋分布
小区共7栋楼,容积率2.4,为高层住宅,两梯两户和两梯四户,主推户型面积约91㎡-132㎡的三室和148㎡左右的四室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有3个出入口,南门临近兴华路,西北门临近华光大道,停车场位于南门的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1026户
绿化率
- 36.8%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务及时,保洁人员定时打扫小区公共区域卫生,小区环境整体看起来很干净。小区内物业会定期开展便民服务,为小区居民解决一些生活中的问题。小区内的设施会定期维护,目前维护状况较好,绿植修剪及时,整体环境较为美观。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,业主可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 锦江物业
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面90.00元/月
和顺新视界
兴华路33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
4个
便利店
小区距离约1.1km有蚌埠百大禹会购物中心,居民购物方便。距离小区约933m有华运超市(天一花园店),居民日常采购方便。小区距离约211m有光头佬火锅(友谊广场店),居民聚餐方便。
医疗资源
9个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.3km有蚌埠市第四人民医院,居民就医方便。距离小区约89m有黄清广内科诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约409m有丰原大药房(嘉和豪庭小区连锁店),居民日常买药方便。
生活服务
28个
餐饮
6个
银行
小区距离约1.3km有海亮熙园农贸市场,居民买菜方便。距离小区约485m有,居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约451m有中国移动(华光大道),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.1km有张公山公园,居民休闲游玩方便。距离小区约539m有蚌埠市行政服务中心,方便居民办理相关业务。距离小区约1.6km有禹会区文化馆图书,方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.1km有大地影院(蚌埠百大禹会购物中心店),居民观影方便。距离小区约954m有钱柜量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.5km有金吉鸟健身游泳馆(君临天下店),居民游泳健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8454元/㎡
1.06%
2月
8333元/㎡
2.44%
3月
8352元/㎡
2.65%
4月
8342元/㎡
2.85%
5月
8337元/㎡
3.54%
6月
8651元/㎡
1.56%
7月
8734元/㎡
4.39%
8月
8723元/㎡
0.77%
9月
8777元/㎡
1.23%
10月
8792元/㎡
1.43%
11月
8693元/㎡
0.44%
12月
8562元/㎡
0.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8455元/㎡
0%
2022年
8553元/㎡
1.16%
2023年
8562元/㎡
0.11%
2024年
8337元/㎡
2.63%
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