和顺新视界
和顺新视界
8337 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
兴华路33号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

和顺新视界位于禹会区禹会板块,为商品房住宅,于2016年竣工,开发商为安徽水利(蚌埠)和顺地产有限公司,小区总建筑面积约143630㎡,共7栋楼,容积率2.4,为高层住宅,户型2-4室,户型面积为89㎡-148㎡左右,适合刚需和改善需求。小区绿化率为36.8%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离商场较近,购物方便;
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为36.8%,环境较好。
缺点
  • 小区绿化较好,低层采光会有影响;
  • 小区车位不足,停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约132m有华光大道兴华路公交站,此站途经122路公交车,距离小区约308m有兴华路·华光大道公交站,途经104路公交车,小区距离约328m有海军士官学校公交站,途经122路、138路、中科电力专线公交车,公交出行便利。小区距离华光大道约716m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.0 总分
高于80% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.9

初中

7.9

68个

附近幼儿园

17个

附近小学

18个

附近初中

小区距离约465m有张公山第一幼儿园,是一所公办幼儿园。小区距离高新教育集团蚌埠第三实验小学约623m,是一所公立小学。距离小区约601m有蚌埠实验中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,学生上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.3

新旧程度

8.7

停车便捷

7.9

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率36.8%,小区内有大片草坪,绿植树木茂盛,景观层次丰富,环境优美。有休闲凉亭,供居民纳凉观赏。运动设施有健身器材、儿童游乐设施、篮球场等,方便居民健身娱乐,小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,防水外墙,保温隔音,建筑质量优良,外墙以灰色为主,多为真石漆和涂料,物业维护较好,整体看上去干净整洁,无明显破损脱落。
楼栋分布
小区共7栋楼,容积率2.4,为高层住宅,两梯两户和两梯四户,主推户型面积约91㎡-132㎡的三室和148㎡左右的四室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有3个出入口,南门临近兴华路,西北门临近华光大道,停车场位于南门的东北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1026户
绿化率
  • 36.8%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 休闲凉亭;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐;
  • 篮球场。
物业服务
小区物业服务及时,保洁人员定时打扫小区公共区域卫生,小区环境整体看起来很干净。小区内物业会定期开展便民服务,为小区居民解决一些生活中的问题。小区内的设施会定期维护,目前维护状况较好,绿植修剪及时,整体环境较为美观。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,业主可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 锦江物业
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.19
停车费
  • 地面90.00元/月
周边配套

和顺新视界

兴华路33号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.6

餐饮服务

6.8

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

31个

超市

4个

便利店

小区距离约1.1km有蚌埠百大禹会购物中心,居民购物方便。距离小区约933m有华运超市(天一花园店),居民日常采购方便。小区距离约211m有光头佬火锅(友谊广场店),居民聚餐方便。
医疗资源

9个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约1.3km有蚌埠市第四人民医院,居民就医方便。距离小区约89m有黄清广内科诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约409m有丰原大药房(嘉和豪庭小区连锁店),居民日常买药方便。
生活服务

28个

餐饮

6个

银行

小区距离约1.3km有海亮熙园农贸市场,居民买菜方便。距离小区约485m有,居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约451m有中国移动(华光大道),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.1km有张公山公园,居民休闲游玩方便。距离小区约539m有蚌埠市行政服务中心,方便居民办理相关业务。距离小区约1.6km有禹会区文化馆图书,方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.1km有大地影院(蚌埠百大禹会购物中心店),居民观影方便。距离小区约954m有钱柜量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.5km有金吉鸟健身游泳馆(君临天下店),居民游泳健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8454元/㎡
1.06%
2月
8333元/㎡
2.44%
3月
8352元/㎡
2.65%
4月
8342元/㎡
2.85%
5月
8337元/㎡
3.54%
6月
8651元/㎡
1.56%
7月
8734元/㎡
4.39%
8月
8723元/㎡
0.77%
9月
8777元/㎡
1.23%
10月
8792元/㎡
1.43%
11月
8693元/㎡
0.44%
12月
8562元/㎡
0.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8455元/㎡
0%
2022年
8553元/㎡
1.16%
2023年
8562元/㎡
0.11%
2024年
8337元/㎡
2.63%

和顺新视界问答

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