帝湖花园东王府
帝湖花园东王府
10033 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
郑州布瑞克房地产开发有限公司
桐柏南路98号
郑州帝湖物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

帝湖花园东王府属于中原区帝湖板块,由郑州布瑞克房地产开发有限公司开发,于2010年建成。小区建筑面积约300000㎡,占地面积约1194200㎡,容积率约3,绿化率约51%。小区由高层住宅组成,户型面积为44-265㎡左右,主力户型为47㎡左右的一居室,79㎡左右的二居室,137㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区交通便利,出行方便;小区商业配套齐全,购物方便;小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;小区部分楼栋楼间距窄,部分户型采光不足。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

253米

步行至地铁

252个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区约252m处有后河芦地铁站地铁5号线,居民可在此乘坐地铁;小区步行约310m处有航海路工人路公交站,66路、226路、B101路等多路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离滨湖北路约127m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.5 总分
高于55% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.4

初中

8.7

156个

附近幼儿园

46个

附近小学

49个

附近初中

距离小区约94m处有帝湖爱弥尔幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约912m处有郑州市中原区航海西路小学校区,该学校是一家公立小学;距小区约702m处有郑州七十三中,该学校是一家公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.2

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约51%,绿植茂盛,道路两旁种植着各种树木;小区有花园,花园内绿植景观精致,花草定期有人修剪,配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐;小区内还有活动广场和儿童游乐供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁,整体环境比干净。
建筑特色
小区采用典雅的欧式设计,建筑外观很别致,外立面采用黑色和浅红色高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2010年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约300000㎡,占地面积约1194200㎡,容积率约3,总共约62栋楼,小区由高层住宅组成,户型面积为44-265㎡左右,主力户型为47㎡左右的一居室,79㎡左右的二居室,137㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口,其中东门、停车场入口、1号地下停车场入口临近工人路,1号门临近王府大街,南门、南2门临近帝湖一街,地下停车场入口临近沁河路。南门、停车场入口、地下停车场入口、1号地下停车场入口仅限车辆通行,南2门无法通行,东门、1号门车和行人都可以通行,出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 2173户
绿化率
  • 42.8%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 运动场地;活动中心;康乐设施;儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有14名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 帝湖物业管理有限公司。
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上200个,地下300个
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面150.00元/月,地下240.00元/月
周边配套

帝湖花园东王府

桐柏南路98号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
高于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.2

餐饮服务

7.7

银行金融

8.4

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

153个

超市

13个

便利店

小区距离天地汇(帝湖店)约716m,是一家大型综合购物中心;小区距离约364m处有华润万家(航海路分店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约47m处有巢购便利(帝湖东王府店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

21个

综合医院

24个

专科医院

小区距离约414m处有郑州市第八人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约693m处有郑州市淮河路社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约121m处有中原张伟力诊所,居民可在此买药。
生活服务

140个

餐饮

53个

银行

小区约518m处有航海农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约340m内有中国工商银行、中国银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约160m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约992m处有恩特体育公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.8km处有海纳百川图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约2km处有郑州市二七区人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约353m处有芒果量贩式KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约762m处有奥斯卡VIP影城(齐礼闫店),居民可在此上观看电影;距离小区约94m处有善雅瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约279m处有我爱运动健身馆(帝湖店),居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10236元/㎡
3.99%
2月
10212元/㎡
4.45%
3月
10137元/㎡
3.01%
4月
10101元/㎡
3.85%
5月
10033元/㎡
2.73%
6月
10016元/㎡
10.41%
7月
9973元/㎡
8.49%
8月
9939元/㎡
8.94%
9月
10115元/㎡
5.93%
10月
10274元/㎡
2.49%
11月
10269元/㎡
2.89%
12月
10257元/㎡
3.23%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11501元/㎡
0%
2022年
10599元/㎡
7.84%
2023年
10257元/㎡
3.23%
2024年
10033元/㎡
2.18%

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