地铁：小区距离地铁1号线医学院站约1.1公里，距离绿城广场站约1.3公里，居民乘坐铁出行十分便利。 公交：小区周边1公里内有包括大学路桃源路、勤劳街汝河路和桃源路淮北街站的多个公交站，途经线路有277路、552路、903路、904路、906路、y15路和y21路等，可达市区各大商圈。 自驾：小区东门向北行驶1.1公里到达中原东路，京广快速路距离小区约1.2公里，陇海快速路距离小区仅100米，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源较丰富，有阳光雨露幸福树幼儿园、郑州大学第一附属小学和郑州市桃园中学等学校。 1、阳光雨露幸福树幼儿园距离小区300米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。 2、郑州大学第一附属小学距离小区600米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。 3、郑州市桃园中学距离小区500米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。

小区绿化程度达到了49%，高木与灌木错落相叠，内部仿照苏式园林设有各种景观，各种盆栽绿植交错层叠，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以白色和浅灰色为主色调，整体典雅大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区由10栋高层和超高层组成，占地面积为53560㎡，容积率为5.47，层数在24层-32层之间，层高为2.8米，由高层和超高层住宅楼组成。一居户型32㎡-74㎡，二居户型53㎡-105㎡，三居户型为93㎡-178㎡，四居户型为156㎡-210㎡。楼栋间距较窄，住房的采光通风一般。

小区有四个出入口，分别在小区的西侧、东侧、北侧和南侧。西门在名优烟酒店旁，靠近勤劳街，东门在阿一冒菜旁，靠近大学北路，北门在地下停车场旁，靠近勤劳街，南门在永乐生活电器旁，靠近陇海快速路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，并对小区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所进行治安防范管理，按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。

小区周边商业资源较丰富，有路砦生活广场、天悦百货超市和王婆大虾等。 1、路砦生活广场距离小区700米左右，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、天悦百货超市距离小区600米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。 3、王婆大虾距离小区仅100米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源较丰富，有郑州市骨科医院、郑州大学第三附属医院和郑州大学第五附属医院等。 1、郑州市骨科医院距离小区400米左右，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。 2、郑州大学第三附属医院距离小区800米，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。 3、郑州大学第五附属医院距离小区约1.1公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。

小区生活服务配套较多，有中国银行、大学路集贸市场和民生大药房等。 1、中国银行距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。 2、大学路集贸市场距离小区300米左右，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。 3、民生大药房距离小区仅100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有郑州市碧沙岗公园、ACE PARK王牌公园和徐州贾汪潘安湖湿地公园等。 1、郑州市碧沙岗公园距离小区约1.9公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、ACE PARK王牌公园距离小区约1.5公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。 3、徐州贾汪潘安湖湿地公园距离小区1.9公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有EVG奥斯卡国际影城、金城娱乐KTV慢摇和郑州市慢蜗牛咖啡馆等。 1、EVG奥斯卡国际影城距离小区100米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 2、金城娱乐KTV慢摇距离小区800米左右，居民可以来此一展歌喉。 3、郑州市慢蜗牛咖啡馆距离小区700米，居民可以来此聊天小聚。

小区周边配套资源比较齐全，1公里内有郑州大学第三附属医院、郑州大学第一附属中学、路砦生活广场等，而且小区距离陇海快速路100米，距离大学北路100米，自驾出行十分方便。适合三代之家购买，有二居户型53㎡-105㎡，三居户型93㎡-178㎡，能够保证宽敞的居住环境。

小区周边配套资源比较齐全，1公里内有郑州大学第三附属医院、郑州大学第一附属中学、路砦生活广场等，而且小区距离陇海快速路100米，距离大学北路100米，自驾出行十分方便。这些都是提高挂牌价格的有利因素。

小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，1公里内有河南中科建筑规划设计有限公司、河南信心药业有限公司和河南工程水文地质勘察院公司等公司企业。建议附近工作的白领就近租住，因距离工作单位较近，平时上班只需步行即可，能够充分节省时间成本，保障充足睡眠时间。

小区的生活十分便利，内部环境良好，1公里内有河南中科建筑规划设计有限公司、河南信心药业有限公司和河南工程水文地质勘察院公司等公司企业。可缩短居民上班所需的时间成本，是提升租价的有利因素。小区楼间距较窄，底层的采光通风较一般，业主可根据实际情况定价。

小区绿化覆盖较好，内部环境优雅，空气清新，居住环境舒适。住户以外来务工的年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区所处位置医疗资源丰富，周边医院林立，一公里范围内有郑州市骨科医院、郑州大学第三附属医院和武警河南省总队医院等多家实力医院。住户多为医院工作的医生和护士，也有部分人士选择在此居住方便给家中老人看病，年龄在30-75岁之间。邻里间相处融洽，老人和蔼可亲，孩童活泼可爱。

小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在市场经营的个体户，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。