- 新蒲家居小区
- 4948 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 播州大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新蒲家居小区位于红花岗区海尔大道板块，由遵义市新区房地产开发有限公司开发完成，于2014年建成。小区总占地面积约287939㎡，总建筑面积约438582㎡，共有39栋楼，容积率约为1.62；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为116㎡-150㎡，适合改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离中建·方圆荟购物广场较近，居民购物方便；
- 小区于2014年建成，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不够广；
- 距离小区2.5km内没有大型菜市场，居民买菜较不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约178m是第四十二中学公交站，有27路、402路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离G326/新龙大道(路口)约1.8km，居民自驾出行也较便利。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.1
初中
6.4
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；新蒲新区实验幼儿园距离小区约176m，该园是一所公办幼儿园；距小区535m左右有新蒲新区第二小学，该校是一所公办小学；遵义市第四十二中学距离小区约318m，该学校是公办学校。
居住品质
7.5 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁种植了一些绿植，定期会有人进行修剪和养护，植被生长较旺盛，常有居民饭后来此散步休闲；小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面使用涂料粉刷。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约287939㎡，总建筑面积约438582㎡，共有39栋楼，容积率约为1.62；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为116㎡-150㎡，适合改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在播州大道遵义市第四十二中东北侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4294户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内分布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共111车位
车位比
- 1:0.03
停车费
新蒲家居小区
播州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善，中建·方圆荟购物广场距离小区约1.7km，居民可来此购物休闲；距离小区约165m有绿茵家园购物，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
遵义新蒲康华医院距离小区约1.6km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1.5km有社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
距离小区2.5km内没有大型菜市场，居民买菜较不便；距离小区1.1km左右有中国联通智慧生活馆，居民办理一些通讯业务十分方便；中国民生银行(遵义新蒲支行)距离小区约1.5km，居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有娟娟美容，居民下班后可以来这里美容养生；距小区1.1km左右有鸿达福足疗(鸿福十八分店)，居民可以来此泡脚放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4964元/㎡
4.02%
2月
4895元/㎡
13.31%
3月
4903元/㎡
20.5%
4月
4897元/㎡
15.52%
5月
4948元/㎡
5.52%
6月
5082元/㎡
7.72%
7月
5106元/㎡
17.33%
8月
5451元/㎡
36.28%
9月
5479元/㎡
38.11%
10月
5279元/㎡
24.21%
11月
5070元/㎡
13.09%
12月
4855元/㎡
3.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4810元/㎡
0%
2022年
5015元/㎡
4.26%
2023年
4855元/㎡
3.19%
2024年
4948元/㎡
1.92%
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