- 雅居乐新城璟峰
- 9147 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雅居乐地产置业有限公司
- 鹤塘路
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
雅居乐新城璟峰小区位于三乡区金涌大道板块,于2011年竣工,由中山市雅建房地产发展有限公司开发完成。小区总占地面积约50000㎡,总建筑面积约450000㎡,共有7栋楼,容积率约为3。小区户型有1-5居室和9居室,户型面积约为58㎡-600㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离顺昌购物广场(三乡店)较近,居民购物方便;
- 小区距离西安市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右,环境一般;
- 小区距离鹤塘路/S268(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.4 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约360m是富和名都公交站,有611路、612路反向环线、612路正向环线公交车在此停靠,居民乘坐公交出行很方便;小区距离鹤塘路/S268(路口)约138m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.5 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
8.0
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区297m左右有新城双语国际早教园,该园是一所民办幼儿园;距小区1.6km左右有光后中心小学,该校是一所公立小学;三乡中学距离小区约1.4km,该学校是公办学校。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
6.6
停车便捷
6.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区内有人工湖,湖边种植了各类绿植,植被生长旺盛,整体观赏性较高。小区内还有儿童游乐设施、凉亭等设施,经常会有居民带着孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑为欧式风格。小区外立面以米色为主色调,设计风格具有耐看性。小区外立面整体维护得当,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约50000㎡,总建筑面积约450000㎡,共有7栋楼,容积率约为3。小区户型有1-5居室和9居室,户型面积约为58㎡-600㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东南门靠近鹤塘路,北1门位于蓓嫒欧皮肤管理中心附近,这2个出入口人车均可通行。北门位于汇泰地产西侧,仅行人可通行。停车场位于北门西南侧,地下停车场位于北门西北侧。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 1221户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园;
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员打扫卫生干净彻底,小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修,物业及时派人上门维修。
安保
小区保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头,360度视频录像无死角,并与公安联网,能够确保居民安全。小区门口设有岗亭,有保安全天值班,进出小区有门禁系统,业主刷卡进出,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为雅生活智慧城市服务股份有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
雅居乐新城璟峰
鹤塘路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
53个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套完善,顺昌购物广场(三乡店)距离小区约716m,居民可来此逛街休闲;距离小区约729m有大润发(三乡店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
中山宝元医院距离小区1.6km左右,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约982m有大布社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
9个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区1.4km左右有西安市场,居民可到此选购所需菜品;距离小区301m左右有中国民生银行(中山三乡支行),居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区636m左右有第六感电竞馆(大布店),居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区116m左右有御福轩养生沐足馆,居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9462元/㎡
2.56%
2月
8965元/㎡
2.83%
3月
8965元/㎡
3.96%
4月
9281元/㎡
6.51%
5月
9272元/㎡
10.08%
6月
9147元/㎡
11.3%
7月
10312元/㎡
3.34%
8月
10312元/㎡
4.78%
9月
10312元/㎡
6.82%
10月
9942元/㎡
0.58%
11月
9508元/㎡
4.98%
12月
9586元/㎡
3.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11412元/㎡
0%
2022年
9255元/㎡
18.9%
2023年
9586元/㎡
3.58%
2024年
9147元/㎡
4.58%
雅居乐新城璟峰问答
雅居乐新城璟峰周边小区房源