万科朗润园
万科朗润园
18286 元/㎡
1996
公寓住宅
商品房住宅
中山市万科房地产有限公司
兴文路
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.6 总分
高于60% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是招呼站,013路、213路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.4

61个

附近幼儿园

11个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是中山市东区朗晴小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

8.3

舒适程度

6.1

新旧程度

6.9

停车便捷

7.1

物业服务

9.1

35.0%

绿化率

5.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科朗润园

兴文路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.3

餐饮服务

7.0

银行金融

8.7

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是朗晴轩百汇中心,约788米;最近的综合医院是中山市博爱医院,约707米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18349元/㎡
12.14%
2月
18026元/㎡
14.33%
3月
17855元/㎡
17.4%
4月
18208元/㎡
16.64%
5月
18286元/㎡
12.44%
6月
21065元/㎡
4.14%
7月
21151元/㎡
5.69%
8月
20953元/㎡
4.66%
9月
20471元/㎡
7.19%
10月
20122元/㎡
11.52%
11月
19456元/㎡
12.49%
12月
18875元/㎡
12.77%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22857元/㎡
0%
2022年
21638元/㎡
5.33%
2023年
18875元/㎡
12.77%
2024年
18286元/㎡
3.12%

万科朗润园问答