- 丽豪花园
- 8061 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市丽星房地产有限公司
- 闲庭路1号
- 雅景物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
丽豪花园小区位于民众区民众板块,由中山市雅景物业管理有限公司开发,于2016年竣工;小区共有90栋楼,容积率为2.65;户型为2-6居室,户型面积约75㎡-220㎡,主力户型为96㎡左右的3居室,适合刚需型人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区周边缺少商场,不方便居民购物逛街。
地段交通
8.0 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约345m有民众壹加壹公交站,该站途经208路、209路、217路等多路公交车;距离小区约489m有民众大道北公交站,该站途经362路公交车;距离小区约499m有六百六路西公交站,该站途经208路、209路、217路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约136m有盛景路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.5
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约410m有世纪星幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约880m有黑沙小学,该小学是公立小学;距离小区约1.2km有民众中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约为主,户型方正,外立面由米黄色和浅褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的共同维护下,整体保持较好,外立面没有出现老旧老化痕迹。
楼栋分布
小区共有90栋楼,容积率为2.65,楼栋分布合理;小区户型为2-6居室,户型面积约75㎡-220㎡;主推户型为96㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口,北门可通往长堤路,居民自驾出行比较便利;东门位于10幢南侧,可通往闲庭路;南门位于小区南侧,靠近天猫小店丽豪店(闲庭路店);停车场位于小区南门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3070户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾,小区干净整洁;花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境;工作人员认真负责,业主有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足,小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况;外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为丽豪花园物业管理中心。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
丽豪花园
闲庭路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
9.9
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
16个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约8.2km有太阳城,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约311m有壹加壹(民众店),居民日常采购比较方便;距离小区约56m有芙蓉兴盛,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.3km有中山市民众医院,方便居民就医;距离小区约663m有林桂参中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约162m有中智大药房,居民买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
3个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约7.1km有五村市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约378m有中国农业银行24小时自助银行(民众支行),居民存取款比较方便;距离小区约255m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.1km有民众公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2km有民众镇图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约810m有民众镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约433m有喜悦国际影城(中山店),居民看电影比较方便;距离小区约206m有SUNKTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约192m有领航者健身工作室,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8323元/㎡
11.65%
2月
8356元/㎡
11.17%
3月
8237元/㎡
12.0%
4月
8037元/㎡
13.39%
5月
8061元/㎡
11.95%
6月
9051元/㎡
1.2%
7月
8856元/㎡
5.34%
8月
8716元/㎡
4.07%
9月
8629元/㎡
3.92%
10月
8662元/㎡
6.51%
11月
8785元/㎡
5.63%
12月
8377元/㎡
11.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9938元/㎡
0%
2022年
9463元/㎡
4.78%
2023年
8377元/㎡
11.48%
2024年
8061元/㎡
3.77%
丽豪花园问答
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