万正龙湖城
万正龙湖城
4359 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
周口万正地产投资有限公司
商城东路
河南元盈物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是万正小区,淮阳5路、淮阳6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于88% 本商圈小区

学前

7.8

小学

9.0

初中

8.8

50个

附近幼儿园

28个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是淮阳实小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万正龙湖城

商城东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于54% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.5

餐饮服务

8.1

银行金融

8.5

3个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是羲悦城,约820米;最近的综合医院是淮阳区中医院(淮阳区中医院显微外科西北),约653米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5325元/㎡
6.2%
2月
4927元/㎡
13.21%
3月
4613元/㎡
18.74%
4月
4386元/㎡
21.61%
5月
4359元/㎡
19.04%
6月
5548元/㎡
1.72%
7月
6000元/㎡
6.29%
8月
6000元/㎡
6.04%
9月
5843元/㎡
3.49%
10月
5333元/㎡
5.61%
11月
5269元/㎡
7.12%
12月
5261元/㎡
7.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5793元/㎡
0%
2022年
5677元/㎡
2.0%
2023年
5261元/㎡
7.33%
2024年
4359元/㎡
17.15%