- 嘉和花园
- 5261 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南赣宏房地产开发有限责任公司
- 工农路
- 周口市鸿旭物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
嘉和花园位于川汇区川汇板块,由河南赣宏房地产开发有限责任公司开发,于2015年竣工。小区共有21栋楼房,均为多层住宅,容积率约为2.8;小区户型面积有82㎡-137㎡左右的二居室到三居室,户型南北通透,适合刚需和改善人群。小区绿化率约为36.5%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为36.5%,环境较好;
- 小区距离周口开元万达广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区临近工农路,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约163m有贾窑公交站,5路公交车在此停靠,距离小区约166m有太昊路工农路口公交站,36路公交车在此停靠,距离小区约367m有教育局公交站,4a路、4路公交在此停靠,附近公交站较多,方便居民选择公交出行。距离小区约2.7km有周口服务区/宁洛高速(路口),居民自驾车出行便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.4
54个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较好,孩子上学比较方便。小区距离约1.2km有周口市艾乐幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离约274m有周口经济开发区实验学校,是一所公立小学。小区距离约2.3km有周口市第八初级中学,是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36.5%,绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有健身器材、喷泉等设施。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区环境总体较好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大气。楼栋外立面以棕色和黄色相搭配,整体端庄大气。物业对小区建筑外立面维护较好,整体看上去较新。
楼栋分布
小区共有21栋楼房,均为多层住宅,容积率约为2.8;小区户型面积有82㎡-137㎡左右的二居室到三居室,户型南北通透,适合刚需和改善人群。
出入口
小区有3个出入口,东门位于河南浩顺石油设备有限公司的东侧;东北门位于一家人超市的南侧;停车场位于9栋的西侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 655户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 小区花园;
- 景观喷泉;
- 活动广场。
物业服务
小区内设有快递柜,方便居民收发快速。小区路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用。物业对绿化维护较好,园林保持较为美观。
安保
小区安保措施比较完善。小区内监控设施较多,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。保安24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 周口市鸿旭物业服务有限公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
嘉和花园
工农路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
8个
便利店
距离小区约1.8km有周口开元万达广场,是一家综合性的购物广场,居民可到此休闲购物。距离小区约85m有一家人超市(工农路店),居民购买生活用品比较方便。距离小区约644m有新粤面馆(粤海新店),居民可到此就餐。总体来说,小区附近商业资源较多,居民购物消费比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约2.3km有周口新华医院,该医院为综合医院,居民就医方便。小区距离约86m有王昀卫生室,方便居民就近治疗较小的健康问题。小区距离约100m有同和堂大药店(嘉和花园店),方便居民日常买药。
生活服务
41个
餐饮
14个
银行
距离小区约1.3km有工农路菜市场,市场内农贸产品种类比较丰富,居民可到此选购生活所需。距离小区约444m有中国农业银行(周口莲花支行),约829m有周口农商银行(经济开发区支行),方便居民办理相关金融业务。另外距离小区约408m有中国电信(工农路南段营业厅),居民可到此办理手机通讯类业务。总体来说,小区附近生活服务设施较多,居民在此生活比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有太昊路分局火车站派出所,可较好的保障小区及周边的安全。距离小区约343m有周口市智慧图书馆,馆藏图书丰富,居民可到此借阅图书,增长知识。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有中影巨幕全景声影城,居民可到此观看电影。小区距离约932m有壹壹网吧,居民可到此上网。小区距离约649m有婵那瑜伽养生会所3店,是居民调节压力、美容养颜的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5260元/㎡
3.27%
2月
5260元/㎡
3.27%
3月
5202元/㎡
5.86%
4月
5087元/㎡
7.91%
5月
5261元/㎡
6.29%
6月
5645元/㎡
0.81%
7月
5772元/㎡
3.91%
8月
5755元/㎡
4.11%
9月
5755元/㎡
5.71%
10月
5714元/㎡
5.08%
11月
5400元/㎡
0.7%
12月
5260元/㎡
3.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5238元/㎡
0%
2022年
5438元/㎡
3.82%
2023年
5260元/㎡
3.27%
2024年
5261元/㎡
0.02%
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