- 天明城人和苑小区
- 6246 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 周口天明城乡建设投资有限公司
- 平安路
- 周口天明物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
天明城人和苑小区隶属于川汇区川汇板块,由周口天明城乡建设投资有限公司开发完成,小区2014年竣工,共8栋楼,由高层组成,容积率2.9左右;小区在售户型为87㎡-132㎡左右的三居室,146㎡左右的四居室;楼间距约60m,采光通风良好;小区户型选择较多,适合刚需型和改善型用户购买。小区优缺点
优点- 小区2014年竣工,房龄较新;
- 小区距离华耀城较近,居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰;
- 小区周边学校多,偶尔会有道路拥堵现象。
地段交通
7.8 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
天明城人和苑公交站距离小区约130m(该站停靠29路),天明城公交站距离小区约276m(该站停靠15路、29路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;腾飞路距离小区约446m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
6.5 总分
高于61%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.8
初中
7.0
11个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
周口市文昌幼儿园距离小区约2.3km,该幼儿园是一所私立幼儿园;盛和小学距离小区约1.4km,该学校是一所公立小学;周口市文昌中学距离小区约1.2km,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中心位置有1000㎡左右的花园,花园旁边还建有喷泉,小区品质还是不错的,小区花园内的鲜花和绿植品类众多,到了春夏季节,景观十分美丽;小区还建有凉亭,是居民们茶余饭后聊天的好去处,既可乘凉又可欣赏美景;小区内清洁程度较好,路面和楼道无明显垃圾;物业对绿植、公共设施维护较好;整体居住感比较舒适。
建筑特色
小区是由高层住宅组成的,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2014年竣工,房龄较新,外立面保持的好,看起来整洁大方。
楼栋分布
小区2014年竣工,共8栋楼,由高层组成,容积率2.9左右;小区在售户型为87㎡-132㎡左右的三居室,146㎡左右的四居室;楼间距约60m,采光通风良好;小区户型选择较多,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有3个出入口,北门(仅行人)位于恒山路与腾飞路交叉口西约150m;西门位于人和路东约50m;停车场在3号楼与6号楼之间,靠近人和路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1553户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 中心绿地;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护,小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,会不定时在小区内外巡逻,监控设施完善,监控范围较广,与110联网,保证小区的安全;设有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 周口天明物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
天明城人和苑小区
平安路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,华耀城距离小区约1.7km,居民日常逛街购物比较方便;体育馆阳光超市(庆丰东路店)距离小区约2km,居民购买生活用品比较方便;小区周边餐饮店比较多,陈记三大盆距离小区约340m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
距小区1.5km左右有周口职业技术学院附属医院,居民就医很方便;小区周边还有诊所和药店分布,距小区831m左右有张红军卫生室,同和堂大药店距小区约1.4km,可满足居民简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
41个
餐饮
8个
银行
阿里菜市建安路农贸市场距离小区约4.3km,居民买菜不方便;中原银行(中心支行)距离小区约823m,居民可以来此办理相关金融业务;中国移动距离小区约1.6km,居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
周口市人民政府距离小区约690m,居民办理相关事宜非常方便;周口市图书馆距离小区约1.5km,方便居民借阅图书、订阅报刊、杂志等;周口公园距离小区约1.5km,可来此晨跑、锻炼。
休闲娱乐
乐高健身俱乐部距离小区约2km,方便居民健身、运动;杯言茶语(华耀城店)距离小区约1.7km,可以约朋友来此喝茶、聊天;广电奥斯卡影视城距离小区约1.7km,喜欢看电影的居民可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5088元/㎡
7.27%
2月
5129元/㎡
4.17%
3月
4956元/㎡
7.36%
4月
6244元/㎡
18.82%
5月
6246元/㎡
20.46%
6月
5218元/㎡
8.33%
7月
5252元/㎡
8.95%
8月
5254元/㎡
7.87%
9月
5343元/㎡
2.36%
10月
5378元/㎡
2.31%
11月
5209元/㎡
7.11%
12月
5031元/㎡
12.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5898元/㎡
0%
2022年
5731元/㎡
2.83%
2023年
5031元/㎡
12.21%
2024年
6246元/㎡
24.15%
天明城人和苑小区问答
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