- 南山景园
- 10208 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇江阳光房地产开发有限公司
- 九华山路1号
- 深圳开元国际物业管理公司
小区概述
小区介绍
南山景园位于润州区南徐大道板块,于2009年竣工,由镇江阳光房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约为100000㎡,楼栋总数约为21栋。户型南北通透,以大户型为主,主推90㎡左右的两居室、111㎡-137㎡左右的三居室及140㎡-143㎡左右的四居室。小区绿化率为45%,有喷泉、草坪等景观,植被茂密,居住较适宜。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便;
- 小区距离南山路菜市场约1.2km,居民买菜较便利。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约92m为江科大南校区西门公交站,本站途经42路、53路、67路等公交车;距离小区约238m为体育会展中心公交站,本站途经58路、84路、130路等公交车,居民换乘较方便。小区距离北府路高架桥约1.3km,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.0
28个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约234m为南山景园幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约906m为金宝园幼儿园,也是所私立幼儿园。距离小区约428m为镇江培文实验学校,是一所私立学校。距离小区约1.2km为镇江市李家大山小学,是一所公立小学。距离小区约1.1km为镇江市实验初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为45%,绿化设计比较好,设有喷泉和儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以深棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,外墙为外挂石砖,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为100000㎡,容积率为1左右,楼栋总数约为21栋,以高层为主,户型南北通透。小区户型面积为90㎡-315㎡,其中两房面积为90㎡左右,三房为111㎡-137㎡左右,四房为140㎡-143㎡左右,六房为315㎡左右。其中主力户型为90㎡左右的两房、111㎡-137㎡左右的三房及140㎡-143㎡左右的四房,适合改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西门、东南门和停车场。西门靠近枣林路,东南门靠近九华山路,居民出入较便利;停车场位于小区偏东北方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1546户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 喷泉;
- 凉亭;
- 健身设施,
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳开元国际物业管理公司。
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共252车位
- 地下252个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面60.00元/月
南山景园
九华山路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.0km为镇江恒顺商场,约1.9km为万达广场(镇江店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约115m为园之景百货店,约610m为倍全便民(冠城超市),货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约1.0km为罗森便利店(万科魅力之城店),可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
6个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.7km为镇江市润州区人民医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约955m为镇江市第二人民医院-门诊,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约941m为礼安医药连锁,约1.0km为国泰大药房(北府路店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区约1.2km为南山路菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约450m为江苏银行(镇江分行营业部),约562m为广发银行(镇江分行营业部),银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区约291m为中国联通(江科大南校区营业厅),约389m为中国移动,居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约854m为镇江市政府,方便居民办理业务。距离小区约241m为趣园,约2.1km为白龙山公园,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。距离小区约2.3km为24小时自助图书馆,图书种类齐全,很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.8km为金逸影城(常发广场店),约1.9km为明乐迪新概念KTV(万达广场店),可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、游泳等活动的居民来说,在距离小区约446m处还有全民健身中心、约466m处有镇江市体育会展中心-游泳馆,下班后可以前去放松健身。另外,距离小区约2.3km为华厦网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10378元/㎡
9.7%
2月
10884元/㎡
10.26%
3月
10860元/㎡
11.01%
4月
10429元/㎡
12.84%
5月
10208元/㎡
13.45%
6月
11732元/㎡
4.73%
7月
11675元/㎡
4.77%
8月
11311元/㎡
7.01%
9月
11041元/㎡
6.87%
10月
10609元/㎡
9.19%
11月
10540元/㎡
8.92%
12月
10130元/㎡
12.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12855元/㎡
0%
2022年
11566元/㎡
10.03%
2023年
10130元/㎡
12.42%
2024年
10208元/㎡
0.77%
南山景园问答
南山景园周边小区房源
南山景园同区域房源推荐