- 中建大观天下北区
- 9128 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇江市中建地产有限公司
- 学府路88-8号
- 中建物业
小区概述
小区介绍
中建大观天下北区隶属于京口区学府路板块,小区别名观河雅苑,由镇江市中建地产有限公司投资建设,2016年竣工,共39栋楼,绿化率30%左右,容积率3.1左右,小区主力户型为94㎡左右的两居室,120㎡-129㎡左右的三居室,131㎡左右的四居室,215㎡-320㎡左右的五居室。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒运路谷阳路公交站距离小区约233m(途经59路),省镇江一中公交站距离小区约390m(途经3路、9路、51路),小区周边公交线路较多,居民公交出行方便;丁卯高架/S238出口距离小区约1.4km,居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于92%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.3
初中
8.5
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
沃得雅苑大地幼儿园距离小区约414m,该幼儿园是一所私立幼儿园;镇江市恒顺实验小学距离小区约410m,该校是一所公立小学;镇江第一中学距离小区约661m;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约30%左右,绿化面积虽小但环境还是不错的,各种树木高低错落,搭配合理;小区物业尽职尽责,会定期对小区内绿植进行维护,还会定期更换枯萎绿植;小区内建有景观湖,很适合居民在此散步、晨跑;另外小区还配有茶话会所,小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。
建筑特色
建筑整体风格简洁大方,主要采用的是卡其色面砖,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2016年竣工,房龄较新,外立面保持的比较好,看起来比较新。
楼栋分布
小区2016年竣工,共39栋楼,容积率3.1左右,小区主力户型为94㎡左右的两居室,120㎡-129㎡左右的三居室,131㎡左右的四居室,215㎡-320㎡左右的五居室。
出入口
小区共有2个出入口;南门靠近恒运路;北门靠近焦顶山路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1373户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 篮球场;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 人工湖。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区保安配备充足,全天保安巡逻,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中建物业
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面200.00元/月
中建大观天下北区
学府路88-8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
1个
便利店
吾悦广场距离小区约1.6km,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求,世纪华联(谷阳路店)距离小区约523m,该超市内部空间宽敞明亮,货物种类繁多,服务人员态度较好;倍全便民互联网便利店(大观天下店)距离小区约123m,离小区比较近,居民步行即可到达,可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
镇江市中医院距离小区约2.6km,居民看病非常方便;象山镇社区卫生服务中心距离小区约618m,居民一些感冒等轻症可来此诊治;吉祥大药房距离小区约140m,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
中建大观菜市场距离小区约295m,居民买菜方便;江苏银行(镇江学府路支行)距离小区约596m,居民办理理财业务方便;中国移动(丁卯东方新卡纳旗舰店)距离小区约861m,居民办理通讯业务非常便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,孟家湾湿地公园距离小区约1km,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。图书馆距离小区约415m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。京口区人民政府距离小区约2.4km,离小区比较近,方便居民办理业务。
休闲娱乐
保利帝宝影城距离小区约799m,居民看电影非常方便;明乐迪酒吧式量贩KTV(欧尚店)距离小区约1.2km,可以满足居民的休闲娱乐需求;媛瑜伽会馆距离小区约524m,下班后可以前去放松健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9716元/㎡
9.66%
2月
9857元/㎡
8.26%
3月
9231元/㎡
13.05%
4月
9032元/㎡
16.35%
5月
9128元/㎡
15.25%
6月
10762元/㎡
0.38%
7月
10612元/㎡
2.26%
8月
10528元/㎡
4.57%
9月
10626元/㎡
4.12%
10月
10243元/㎡
8.13%
11月
9951元/㎡
8.83%
12月
9459元/㎡
12.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11106元/㎡
0%
2022年
10793元/㎡
2.82%
2023年
9459元/㎡
12.36%
2024年
9128元/㎡
3.5%
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