- 恒美山庄
- 9026 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇江恒顺房地产开发有限公司
- 学府路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
恒美山庄小区位于京口区学府路板块,由镇江恒顺房地产开发有限公司开发完成,于2012年竣工。小区共有54栋楼,容积率约为0.89。小区户型有2居室到6居室,户型面积约为84㎡-292㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离镇江市中医院较近,居民看病就医方便;
- 小区距离D33文化广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离学府路辅路/恒运路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约343m是恒美嘉园公交站,有9路、19路、28路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离学府路辅路/恒运路(路口)约217m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
9.4 总分
高于57%
本商圈小区
学前
9.9
小学
8.3
初中
8.5
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;三之三幼儿园距离小区约397m,该园是一所民办幼儿园;距小区409m左右有镇江市恒顺实验小学,该校是一所公办小学;江苏科技大学附属中学距离小区约600m,该学校是公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区内种有一定的绿植,物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内有羽毛球场、篮球场,居民可以带着孩子来这里运动锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以黄色为主色调;小区物业对外立面管理的较好,外立面看着较新,没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有54栋楼,均为一梯两户,容积率约为0.89。小区户型有2居室到6居室,户型面积约为84㎡-292㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口,人车均可通行。西门位于学府路121号附近,东南2门位于学府路80号附近,东南1门位于东南2门东侧,东南门位于东南1门北侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3139户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务管理严格,环境维护较好,保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日两次进行清运,环境整洁干净;小区内绿植会定期修剪,娱乐设施也会定期维护保养。
安保
小区日常配置多名保安,均为男性。不定时巡逻,保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网,如发生紧急事件,警察可以在第一时间赶到处理,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为镇江恒顺物业有限公司。
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共1283车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面120.00元/月
恒美山庄
学府路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,D33文化广场距离小区约1.7km,居民可来此逛街购物;距离小区706m左右有大润发(学府路店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
8个
综合医院
5个
专科医院
镇江市中医院距离小区约1.8km,该医院为三级中医医院;距离小区706m左右有京口路社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套齐全,欢乐番茄菜市场距离小区约676m,可供居民日常采买;距离小区275m左右有中国电信(中建大观羽龙专营店),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区865m左右有石器时代网咖(欧尚店),居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区692m左右有明乐迪酒吧式量贩KTV(欧尚店),喜欢唱歌的居民可以来这里K歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9026元/㎡
0%
2月
9026元/㎡
0%
3月
9026元/㎡
0%
4月
9026元/㎡
0%
5月
9026元/㎡
0%
6月
9026元/㎡
17.37%
7月
9026元/㎡
16.46%
8月
9026元/㎡
0%
9月
9026元/㎡
0%
10月
9026元/㎡
0%
11月
9026元/㎡
0%
12月
9026元/㎡
0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10235元/㎡
0%
2022年
9026元/㎡
11.81%
2023年
9026元/㎡
0%
2024年
9026元/㎡
0%
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