旭辉东壹区
旭辉东壹区
8851 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
镇江旭富房地产开发有限公司
纬三路1号
上海永升物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

旭辉东壹区 小区位于京口区丁卯桥路板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由镇江旭富房地产开发有限公司开发完成,容积率3.6左右。小区是由10栋左右的超高层住宅构成,主力户型为81㎡左右的两室、92㎡-114㎡左右的三室、128㎡-130㎡左右的四室。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年建成,房龄较新;
  • 小区临近商场,方便居民购物;
  • 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离溪云路西站公交站约141m,8路、59路、85路等公交在该站点停靠,距离溪路西站公交站约141m,62路公交在该站点停靠,距离纬三路西站公交站约141m,85路、75路车管所专线在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近纬三路、望城岗路、经七路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.3 总分
高于90% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.3

31个

附近幼儿园

10个

附近小学

11个

附近初中

美林湾幼儿园距离小区约642m,一所私立幼儿园;镇江市丁卯中心小学(东校区)距离小区约411m,一所公立学校;镇江实验学校(远洋分校)距离小区约1.4km,一所公立学校。小区周边教育资源较为丰富,方便孩子上学。
居住品质
8.8 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.7

新旧程度

9.0

停车便捷

6.7

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化主要集中在小区花园,花园内有草坪、低矮灌木和高大树木,高低有序的分布;在小区花园周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落,外立面采用米色的涂料,整体设计简洁、大方,并且小区房龄较新,物业维护工作也做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区是由10栋左右的超高层住宅构成,主力户型为81㎡左右的两室、92㎡-114㎡左右的三室、128㎡-130㎡左右的四室。小区户型设计方正,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,东门在纬三路1号附近,仅限行人通行;东南门在纬三路与经三路交叉口西南150m左右,机动车和行人都可通行;停车场在望城岗路与玉烛路交叉路口往北约120m;西南门在经七路19号附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1400户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐设施;
  • 健身器材;
  • 凉亭。
物业服务
小区内部物业管理较好,小区人车分离,老人和小孩在小区里闲逛还是很安全的;小区保洁阿姨按时打扫卫生,清理垃圾,使得小区环境一直保持干净整洁;小区内的公共设施有专人定期检修,居民使用较为方便。
安保
小区安保人员配备充足,在出入口有保安24小时值班,外人进入小区会进行询问和登记,工作较为严谨;在小区的单元门设有门禁,外来人员需要在业主的授权下才可以进入;小区的监控分布较多,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控小区的各个角落。
物业信息
物业信息
  • 上海永升物业有限公司
物业费用
  • 1.54元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

旭辉东壹区

纬三路1号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

小区距离吾悦广场约891m,一家综合商场,方便居民购物;欧凯购物中心距离小区约174m,方便居民日常生活;卢大厨熟菜(旭辉店)距离小区约105m,方便居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

暂无

专科医院

小区距离镇江市第三人民医院约2.7km,三级乙等综合医院,方便居民就医;丁卯街道社区卫生服务中心距离小区约584m,可以解决居民的基本健康问题;华联药业(东壹区药房)距离小区约138m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

2个

餐饮

暂无

银行

万谷市场距离小区也697m,镇江平安美林湾生鲜直销市场距离小区约704m,小区居民买菜非常方便;中国建设银行24小时自助银行距离小区约606m,居民可以到此自助办理存取款业务;中国电信(东壹区鑫易社区店)距离小区约123m,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离宝塔山公园约2.3km,全天免费开放,周末可以带孩子到此游玩;图书馆距离小区约2.4km,书籍种类丰富,喜欢阅读的居民,可以到此借阅书籍
休闲娱乐
MINI唱吧量贩式KTV(丁卯店)距离小区约196m,星轶IMAX国际影城(吾悦广场店)距离小区约791m,方便居民日常娱乐;铭城美容养生(丁卯街道)距离小区约122m,环境干净,很受小区年轻女性的喜欢。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9065元/㎡
4.26%
2月
9080元/㎡
4.35%
3月
9008元/㎡
5.09%
4月
9087元/㎡
7.72%
5月
8851元/㎡
8.15%
6月
9480元/㎡
0.2%
7月
9396元/㎡
0.13%
8月
9549元/㎡
2.73%
9月
9287元/㎡
1.04%
10月
9257元/㎡
1.72%
11月
9179元/㎡
2.69%
12月
9074元/㎡
3.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9746元/㎡
0%
2022年
9432元/㎡
3.22%
2023年
9074元/㎡
3.8%
2024年
8851元/㎡
2.46%

旭辉东壹区问答

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