- 碧桂园凤凰城芷兰湾
- 5280 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 句容碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园大道
- 广州碧桂园物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
碧桂园凤凰城芷兰湾位于镇江市句容区句容板块,于2018年竣工,房龄较新。小区由碧桂园地产集团有限公司开发完成,属于商品房住宅。小区共有38栋楼,均为高层住宅。小区户型面积在71㎡-172㎡左右,户型为2居室-4居室,能够同时满足刚需型人群和改善型人群的购房需求,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区距碧桂园欢乐城较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临近凤祥路,噪声较大。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离营房村公交站约767m,停靠本站的公交线路有句容拥军2线;距离碧桂园凤凰城公交站1.1km,停靠此站的公交车有宁句线;距离碧桂园·凤凰城公交站约1.1km,停靠此站的公交车有D19路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外,小区距离桂苑路约292m,居民驾车出行快捷。
附近学校
7.2 总分
高于98%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.2
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区距离黄梅街道中心幼儿园凤凰城分部约232m,该幼儿园是一所公办幼儿园;小区距离句容市凤凰城小学约1.5km,该学校是一所公办小学;距离上峰中学约4.6km,该学校是一所公办中学。整体来看,,小区周边教育配套不是很完善,居民子女就读选择有限。
居住品质
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.3
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化规划设计较用心,环境优美。小区内有绿化带,植被高低错落有致,生长茂盛;物业有专人负责定期打理植被,维持植被美观。小区内有篮球场、儿童游乐设施、羽毛球场、健身器材等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为高层住宅楼。小区的外立面采用米色涂料,外观较为美观。在物业和居民共同维护下,外立面没有明显脱落或掉色的情况,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有38栋楼,均为高层住宅。小区户型面积在71㎡-172㎡左右,户型为2居室-4居室,能够同时满足刚需型人群和改善型人群的购房需求。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有1个出入口。小区主出入口位于碧桂园大道。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5112户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,工作人员服务态度好,认真负责。小区保洁人员会及时清理小区内的垃圾,环境十分干净。物业会定期安排人员对植被进行浇灌修剪,植被修剪比较及时。
安保
小区门口有警卫亭,外来车辆进入需要进行登记,安保人员24小时值班巡逻。小区出入口和重要路段都设有监控,随时保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司镇江分公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
碧桂园凤凰城芷兰湾
碧桂园大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
小区距离碧桂园欢乐城约982m,居民休闲购物方便。小区距离华联超市(碧桂园欢乐城店)约874m,该超市为大型超市,商品种类齐全,居民日常采购方便。小区距离南容华便利店约166m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边2.5km内缺乏大型综合医院,小区距离仁医堂门诊约928,能够满足居民日常的看病需求。小区距离天天药业(碧桂园店)约1.1km,居民可在此购买所需药品。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
小区距离黄梅菜市场约3.5km,距离较远,居民买菜不方便。小区距离中国建设银行约850m,居民办理存取款理财业务非常方便。小区距离中国移动约194m,居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
小区距离句容市公安局黄梅派出所约2.4km,方便居民处理相关事务。小区距离句容市图书馆凤凰城分馆约1.6km,居民可以来这里借阅图书或学习。
休闲娱乐
小区距离漫时光KTV.BAR约1km,居民闲暇时间可以和同事朋友来此唱歌放松。小区距离米拉网咖(碧桂园欢乐城店)约1km,方便居民上网娱乐。小区距离炎瑜伽精品馆碧桂园芷蓝湾芷蓝湾店约191m,有喜欢瑜伽的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5463元/㎡
10.72%
2月
5517元/㎡
7.83%
3月
5601元/㎡
6.93%
4月
5489元/㎡
11.04%
5月
5280元/㎡
14.17%
6月
6313元/㎡
13.09%
7月
6321元/㎡
8.46%
8月
6102元/㎡
10.95%
9月
6080元/㎡
12.93%
10月
5980元/㎡
15.63%
11月
5906元/㎡
12.45%
12月
5747元/㎡
9.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7862元/㎡
0%
2022年
6354元/㎡
19.18%
2023年
5747元/㎡
9.55%
2024年
5280元/㎡
8.13%
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