- 路劲港欣城
- 7742 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇江路劲大港房地产开发有限公司
- 宜侯路
- 江苏路劲物业服务有限公司镇江分公司
小区概述
小区介绍
路劲城小区位于京口区大市口板块,于2020年建成,房龄较新。小区是由镇江路劲大港房地产开发有限公司开发完成,容积率1.5左右。小区是由44栋左右的多层住宅构成,主力户型为89㎡-170㎡左右的三室、117㎡-187㎡左右的四室。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2020年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区临近商场,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区靠近主干道,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离路劲城公交站约28m,新区K010路公交在该站点停靠,距离路劲城东站公交站约186m,新区K011路公交在该站点停靠,距离观塘路南宫路路口公交站约481m,79路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近宜侯路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
镇江新区平昌宜乐幼儿园距离小区约1km,一所私立幼儿园;镇江新区平昌小学距离小区约1.9km,一所公立学校;镇江枫叶国际学校距离小区约1.4km,一所民办学校。小区周边从幼儿园到初中都有,方便小区适龄孩子就读。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛;此外小区7号楼后面,设有儿童休闲活动场所,有攀爬设施、跷跷板、木马、、秋千等,方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑外立面为真石漆材料,环保美观,浅棕色和米色相结合;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区是由44栋左右的多层住宅构成,主力户型为89㎡-170㎡左右的三室、117㎡-187㎡左右的四室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有2个出入口,东门在宜侯路附近,机动车和行人都可通行;北门在宜侯路附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2958户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区有保洁人员按时打扫卫生,及时清理垃圾,垃圾桶无异味,地面没有可见垃圾,环境干净整洁;小区内的景观植被一直有专人进行修剪和养护,景观保持较好,空气较为清新;物业有人24小时值班,以确保可以第一时间解决业主反馈的问题。
安保
小区是封闭式管理,出入口和单元门都设有门禁,业主需要数卡进出;小区的出入口有保安24小时值班,外来人员进入小区会进行询问和登记,工作较为严谨;小区的监控分布较多,并与110联网,出现任何突发事件,警察可以第一时间到达现场,保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏路劲物业服务有限公司镇江分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共3563车位
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面40.00元/月
路劲港欣城
宜侯路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
2个
便利店
小区距离玲珑商业广场约2km,交通便利,方便居民逛街购物;万家购距离小区约928m,方便居民日常生活;真好记时尚餐厅距离小区约864m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源匮乏。其中距离小区最近的综合医院是镇江新区人民医院,约4.4km,居民就医不便;镇江新区平昌新城社区卫生服务中心距离小区约1.6km,可以解决居民的基本健康问题;南皇大药房(镇江)有限公司距离小区约944m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
4个
银行
镇江平昌农副产品市场距离小区约1.7km,交通便利,方便居民采购食材;中国农业银行(镇江丁岗分理处)距离小区约1.4km,居民如有理财业务,可以在此办理;中国移动(银山鑫城指定专营店)距离小区约1.5km,方便居民办理通信业务。
公共资源
心湖公园距离小区约1.2km,全天免费开放,周末可以带孩子到此游玩;丁岗镇人民政府距离小区约1.1km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
云幕国际影城距离小区约1.7km,环境干净,方便居民观影;爱瑜伽生活馆距离小区约1.8km,老师比较专业,很受小区宝妈和年轻女性的喜欢;天星茶楼爱尚网咖距离小区约1.3km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7332元/㎡
19.87%
2月
7560元/㎡
14.15%
3月
7773元/㎡
9.82%
4月
7780元/㎡
16.42%
5月
7742元/㎡
18.13%
6月
9591元/㎡
8.94%
7月
9568元/㎡
9.36%
8月
9040元/㎡
0.88%
9月
8456元/㎡
2.54%
10月
8612元/㎡
1.06%
11月
7879元/㎡
9.21%
12月
7450元/㎡
17.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8219元/㎡
0%
2022年
8990元/㎡
9.38%
2023年
7450元/㎡
17.13%
2024年
7742元/㎡
3.92%
路劲港欣城问答
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