- 华晨国际
- 6235 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 株洲华晨房地产开发有限责任公司
- 庐山路399号
- 株洲华晨物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
华晨国际小区位于株洲市天元区神农广场板块，由株洲华晨房地产开发有限公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为12栋，由超高层组成，容积率为3.97，绿化率30.26%，小区户型面积有58㎡-1150㎡左右，房型为1-5居室和15居，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区200m左右有株洲苏宁广场，居民购物方便；
- 距离小区900m左右有株洲市中医伤科医院，居民就医方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
8.9 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右有北师大附校-公交站，停靠此站的公交车有B30路、B93路、T69路、t63路，居民公交出行方便。距离小区6㎞左右有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.0
82个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区570m左右有华晨春天幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有北京师范大学株洲附属学校，是一所私立小学。距离小区200m左右有北师大附中，是一所私立中学。
居住品质
8.6 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30.26%，但是整体环境较好，小区有多种花草树木等植被，优雅别致，道路两旁还有各类树木，观赏性比较强，小区有人工湖、凉亭、健身设施、儿童游乐园等设施供居民使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色涂料，外观简约朴素，并且小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，由超高层组成，容积率为3.97，小区户型面积有58㎡-1150㎡左右，房型为1-5居室和15居，适合刚需和改善型人群。
出入口
华晨国际小区有2个门和1个停车场，南门位于珠江北路48号，仅供行人通行，北门位于庐山路399号，靠近街电，地下停车场位于庐山路399号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5379户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.97
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖；
- 小区花园。
物业服务
小区物业能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，保证居民可以正常使用，会对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高，保洁人员每天都会对小区内进行打扫，定期清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障，小区内有多个摄像头，24小时监控，与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 株洲华晨物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
华晨国际
庐山路399号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有株洲苏宁广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区10m左右有芙蓉兴盛(流金岁月便利店)，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有新佳宜连锁便利店(新闻北路店)，居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
距离小区900m左右有株洲市中医伤科医院，居民就医方便。距离小区300m左右有天元邱杏珍诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有千金大药房(苏宁广场店)，居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
11个
银行
距离小区1.2㎞左右有耀萱农贸大市场，居民买菜方便。距离小区250m左右有中国光大银行(株洲分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国移动(株洲苏宁广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有神农城炎帝文化主题公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有新塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区960m左右有中影国际影城(神农太阳城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区90m左右有鼎红KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6408元/㎡
11.76%
2月
6365元/㎡
13.12%
3月
6274元/㎡
15.57%
4月
6229元/㎡
16.21%
5月
6235元/㎡
15.75%
6月
7384元/㎡
0.73%
7月
7320元/㎡
1.11%
8月
7144元/㎡
2.28%
9月
6830元/㎡
9.18%
10月
6489元/㎡
13.53%
11月
6581元/㎡
11.02%
12月
6553元/㎡
10.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7596元/㎡
0%
2022年
7282元/㎡
4.13%
2023年
6553元/㎡
10.01%
2024年
6235元/㎡
4.85%
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