- 恒大御景湾
- 4785 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大房地产开发有限公司
- 红旗中路674号
- 金碧物业有限公司株洲分公司
小区概述
小区介绍
恒大御景湾位于株洲荷塘区新华东路板块,开发商是恒大房地产开发有限公司,于2019年竣工;该小区共有6栋楼房,建筑面积约为177208㎡,占地面积约为27913㎡,容积率约为4.9;小区户型面积区间为50㎡左右到130㎡左右,1居室到3居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为25%。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 湖南省直中医医院距离小区约2.4km,居民日常看病比较方便。
缺点- 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为25%;
- 小区内部分楼栋靠近红旗北路,可能会有噪音。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
红旗路红港路口公交站距离小区约88m,此站停靠106路、B19路、T35路等多路公交车,红港路东公交站距离小区约220m,此站停靠B20路、B93路、T35路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离红旗北路约1km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
9.2
84个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
香港艾乐国际幼儿园(上品园)距离小区约739m,该幼儿园是一所私立幼儿园;陡岭坡小学距离小区约820m,这是一所公立学校;株洲市第十九中学(西校区)距离小区约2.1km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.8 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区内绿化面积比较小,绿化率约为25%,但整体环境较好;小区内有水池,水池旁边栽种有各种植被,观赏性比较好;小区内有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为6栋,建筑面积约为177208㎡,占地面积约为27913㎡,容积率约为4.9;小区户型面积区间为50㎡左右到130㎡左右,1居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于红港路1号;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2068户
绿化率
- 25.1%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 水池;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁;小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观;小区建筑外立面没有脱落,小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区出入口建有值班室,安保人员数量充足,门口全天值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司株洲分公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地下1600个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
恒大御景湾
红旗中路674号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
万达广场(株洲店)距离小区约1.7km,目前尚未开业,开业后居民购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,不差钱家常菜(汽车城店)距离小区约191m,燎味丰盛源距离小区约431m,居民平常在外吃饭比较方便;宏盛平价超市(翠竹路店)距离小区约286m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
湖南省直中医医院距离小区约2.4km,该医疗机构为三级甲等医院,居民日常生病时可以来此看病;荷塘区管贤祥诊所距离小区约588m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;养天和大药房(颐和店)距离小区约495m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
双丰农贸市场距离小区约1km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国电信(红旗北路营业厅)距离小区约60m,中国移动(红旗路营业厅)距离小区约1.3km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;华融湘江银行(汽车城支行)距离小区约556m,株洲农村商业银行双丰支行距离小区约847m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
株洲市公安局经开分局学林派出所距离小区约615m,荷塘区政府距离小区约2.1km,居民日常处理相关的业务比较方便;天鹅湖公园距离小区约1.2km,居民周末可以到这休闲;株洲市图书馆距离小区约2.4km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,飞鱼网咖距离小区约861m,温莎堡量贩KTV(大润发店)距离小区约1.5km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;非凡球艺台球俱乐部距离小区约1.6km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;悠然梵希瑜伽会所(新桂店)距离小区约471m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;奇迹健身(大润发店)距离小区约1.6km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4812元/㎡
8.05%
2月
4786元/㎡
14.2%
3月
4793元/㎡
16.82%
4月
4780元/㎡
16.74%
5月
4785元/㎡
12.15%
6月
5408元/㎡
13.11%
7月
5565元/㎡
6.55%
8月
5539元/㎡
4.32%
9月
5399元/㎡
2.7%
10月
5285元/㎡
2.97%
11月
5069元/㎡
4.88%
12月
4834元/㎡
8.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6154元/㎡
0%
2022年
5267元/㎡
14.41%
2023年
4834元/㎡
8.22%
2024年
4785元/㎡
1.01%
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