- 三一歌雅郡
- 5082 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 株洲竹胜源房地产有限公司
- 金山路
- 株洲湘银物业
小区概述
小区介绍
三一歌雅郡小区位于株洲市荷塘区宋家桥板块,由株洲竹胜源房地产有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为24栋,由多层、小高层、高层组成,容积率为1.31,绿化率35%,小区户型面积有78㎡-88㎡左右的两居室,130㎡-136㎡左右的三居室,167㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率35%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区没有人车分流,有安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有三一歌雅郡-公交站,停靠此站的公交车有B40路、B55路、D165路等多辆公交车,居民公交出行方便。距离小区3.5㎞左右有莲株高速/醴易高速/S52入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.1 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.4
初中
8.8
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区200m左右有金色梯田幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有株洲市荷塘区戴家岭小学,是一所公立小学。距离小区660m左右有株洲煤田地质技工学校,孩子上学方便。
居住品质
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%,环境较好,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区内还有景观鱼池、凉亭、儿童游乐园、健身设施等,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为灰色与卡其色涂料,外观简约朴素,并且小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为24栋,由多层、小高层、高层组成,容积率为1.31,小区户型面积有78㎡-88㎡左右的两居室,130㎡-136㎡左右的三居室,167㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
三一歌雅郡小区有5个门和1个停车场,西门位于向阳路,靠近老邻居生鲜超市,南门位于向阳路,靠近小区10栋楼,停车场位于向阳路,靠近17栋楼,西2门位于新塘路,靠近百世邻里,西北门位于新塘路113号附近,西1门位于新塘路,靠近芙蓉兴盛便利店。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2642户
绿化率
- 34.71%
容积率
- 1.31
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 景观鱼池。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理,小区内的绿植树木定期会修剪,物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象,保证居民可以正常使用,小区内有快递驿站,方便居民收取快递。
安保
小区保安数量充足,24小时轮流值班,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头,与110联网,能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安值班,外来人员须登记进入,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 株洲湘银物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上40个,地下160个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面450.00元/月,地下450.00元/月
三一歌雅郡
金山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
距离小区4.4㎞左右有株洲百货大楼(中心广场店),但距离小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区80m左右有奇迹超市,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有三一便利店,居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
距离小区750m左右有株洲市三医院(金山路),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有隆健明诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区190m左右有老百姓健康药房,居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
距离小区800m左右有戴家岭农贸市场,居民买菜方便。距离小区700m左右有中国银行(株洲市荷塘铺支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(东部美的城合作营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有新苗公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有桂花派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有千金影城(华晨白云东方时代广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区330m左右有音乐俱乐部,居民可以来此唱歌聚会休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5007元/㎡
10.61%
2月
4992元/㎡
11.14%
3月
4997元/㎡
9.75%
4月
5117元/㎡
6.23%
5月
5082元/㎡
6.74%
6月
5608元/㎡
3.03%
7月
5626元/㎡
2.9%
8月
5700元/㎡
1.26%
9月
5494元/㎡
5.37%
10月
5332元/㎡
7.54%
11月
5293元/㎡
9.2%
12月
5082元/㎡
9.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6614元/㎡
0%
2022年
5638元/㎡
14.76%
2023年
5082元/㎡
9.86%
2024年
5082元/㎡
0%
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