- 龙腾国际
- 5876 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南神骅房地产开发有限公司
- 泰山路1399号
- 湖南湘银物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
龙腾国际小区位于株洲市天元区马家河板块,由湖南神骅房地产开发有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为15栋,由高层组成,容积率为3.5,绿化率32%,小区户型面积有66㎡-182㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 距离小区1.9㎞左右有优托邦(神农太阳城店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近泰山路,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区280m左右有湖南工大正门-公交站,停靠此站的公交车有203路、B60路、B70路、B93路等多辆公交车,居民公交出行方便。距离小区4.2㎞左右有京港澳高速/G4/京珠高速入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.8 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.9
69个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区100m左右有君德礼幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区840m左右有株洲市天元区凿石小学,是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有天易长鸿实验学校,是一所私立中学。
居住品质
9.4 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率32%,但是整体环境较好,小区内绿化树木较多,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,小区还有景观水池、凉亭、网球场、健身娱乐设施等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为灰色涂料,在物业和居民的共同维护下,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋,由高层组成,容积率为3.5,小区户型面积有66㎡-182㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
龙腾国际小区有4个门和1个停车场,南门位于黄山西路,靠近龙缘酒业,西门位于泰山路,靠近棋牌,东门位于泰山路,靠近15栋楼,仅行人通行,北门位于泰山路,靠近蔬果生鲜超市,停车场位于湘山路,靠近小区西门。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2580户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 喷泉;
- 水池;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务及时,物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适,小区垃圾清理及时,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记,小区监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 湘银物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1364车位
- 地上164个,地下1200个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
龙腾国际
泰山路1399号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.9㎞左右有优托邦(神农太阳城店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有奇迹超市,方便居民购买日常所需。小区紧挨意购便利店,距离小区仅0m,居民购物方便。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.8㎞左右有株洲汇加肿瘤医院,居民就医方便。距离小区200m左右有天元唐昭学诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有百姓大药房(龙腾国际店),居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
距离小区1.6㎞左右有明月湖农贸市场,居民买菜方便。距离小区190m左右有长沙银行株洲分行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区550m左右有中国联通校园信息化服务站,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.2㎞左右有神农城炎帝文化主题公园,是4A景区,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼。距离小区1.4㎞左右有新塘派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有潇湘国际影城(株洲店),居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有大众娱乐,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5781元/㎡
14.92%
2月
5779元/㎡
16.15%
3月
5886元/㎡
14.45%
4月
5722元/㎡
15.65%
5月
5876元/㎡
12.7%
6月
6702元/㎡
5.8%
7月
6985元/㎡
1.76%
8月
6888元/㎡
2.85%
9月
6704元/㎡
1.97%
10月
6506元/㎡
5.22%
11月
6415元/㎡
6.8%
12月
6007元/㎡
12.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6925元/㎡
0%
2022年
6895元/㎡
0.43%
2023年
6007元/㎡
12.88%
2024年
5876元/㎡
2.18%
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