- 中欧昆仑首府
- 6330 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南中欧置业有限公司
- 昆仑山路
- 汇通物业
小区概述
小区介绍
中欧昆仑首府小区位于株洲市天元区工业大学板块,由湖南中欧置业有限公司开发建成,于2010年竣工,小区楼栋总数约为11栋,由高层组成,容积率为3.5,绿化率35%,小区户型面积有87㎡-167㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 距离小区1.8㎞左右有华晨大拇指商业广场,居民购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有株洲大道湘山路口-公交站,停靠此站的公交车有B62路、T45路、T59路、T88路、t59路、t88路,居民公交出行方便。距离小区4.6㎞左右有京港澳高速/G4/京珠高速入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.6 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
60个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区150m左右有昆仑首府幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.7㎞左右有尚格小学,是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有株洲梦达铁路职业技术学校,孩子上学方便。
居住品质
9.4 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%,环境较好,小区内有游泳池、小区花园、人工湖等景观,还有各种树木,居民夏日可在树荫下纳凉,小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为黄色面砖,虽然小区房龄较老,但小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋,由高层组成,容积率为3.5,小区户型面积有87㎡-167㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
中欧昆仑首府小区有1个门和1个停车场,东门位于湘山路,靠近小区1栋楼,停车场位于湘山路,靠近大众棋牌室。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1710户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 人工湖;
- 游泳池。
物业服务
小区物业的服务比较认真,物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时,物业有专业维修人员对公共设施进行检修,保证居民可以正常使用,会及时解决业主提出的问题。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全,24小时轮流值班,小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,并与110联网,有问题能够及时发现,以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 汇通物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
中欧昆仑首府
昆仑山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有华晨大拇指商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区140m左右有蔚然锦和连锁超市(华府龙苑店),方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有芙蓉兴盛,居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距离小区2.8㎞左右有株洲市中医伤科医院,居民可以来此就医。距离小区150m左右有天元张春霞诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有百姓大药房(昆仑首府店),居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
6个
银行
距离小区480m左右有五维农贸市场,居民买菜方便。距离小区600m左右有株洲农村商业银行(湘山路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区190m左右有中国移动(聚鑫通讯),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有株洲奥林匹克公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有新塘派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有中影国际影城(神农太阳城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区80m左右有帕菲特恒温游泳馆,喜欢游泳的居民可以来游泳娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6453元/㎡
1.29%
2月
6354元/㎡
3.38%
3月
6247元/㎡
7.14%
4月
6264元/㎡
8.04%
5月
6330元/㎡
7.74%
6月
6667元/㎡
7.94%
7月
6645元/㎡
7.19%
8月
6638元/㎡
5.98%
9月
6610元/㎡
4.33%
10月
6495元/㎡
1.98%
11月
6398元/㎡
0.58%
12月
6279元/㎡
0.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7313元/㎡
0%
2022年
6252元/㎡
14.51%
2023年
6279元/㎡
0.43%
2024年
6330元/㎡
0.81%
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