金碧花园
金碧花园
太子路

8.3

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金碧花园位于芦淞区庆云山板块,小区于2000年竣工,是由株洲顺億房地产开发有限责任公司开发建设,小区容积率约4.1;小区共有7栋商品房住宅,由高层组成,小区户型有1居室-4居室,户型面积约为67㎡-164㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约2.3km是株洲百货大楼(中心广场店),是购物逛街的好去处;
  • 距小区约1.3km是株洲市中心医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便。

区位介绍

金碧花园位于芦淞区庆云山板块,板块南与渌口区相邻,东与荷塘区接壤,北与石峰区毗邻,地理位置较为优越,这里配套齐全,交通便捷;并且板块内的教育资源较为丰富,有株洲市芦淞区庆云山小学、湖南省株洲市第一中学和株洲市第七中学等众多学校,居民子女上学较为方便,并且板块内的医疗资源较为丰富,有株洲市中心医院和株洲市人民医院等,居民就医较为便捷,基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约143m是庆云山庄公交站,该站停靠7路、T7路和T33路等多路公交车;距小区约225m是太子路石宋西路口公交站,该站停靠B36路、B49路和T18路等多路公交车;距小区约369m是石宋西路太子路口公交站,该站停靠B16路、T17路和B49路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约38m是太子路与月形巷交叉口,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.7 总分
高于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.9

初中

8.0

109个

附近幼儿园

21个

附近小学

12个

附近初中

距小区521m左右有芦淞区蓝天幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区484m左右是株洲市芦淞区庆云山小学,此学校为公办小学;距小区约614m是湖南省株洲市第一中学,此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
8.3 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.2

新旧程度

7.4

停车便捷

8.0

物业服务

8.7

环境概况
小区内建有景观喷泉,景色较为美观;并且小区还建有休闲凉亭,居民经常在此处聊天,下棋,生活氛围较好;并且道路两旁种有灌木和草坪,景观层次较为丰富,道路干净整洁,整体来看小区环境较为美观舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了米黄色和淡蓝色的涂料构成,小区于2000年竣工,房龄较老,在居民和物业的共同维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区容积率约4.1;小区共有7栋商品房住宅,由高层组成,小区户型有1居室-4居室,户型面积约为67㎡-164㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于月星巷23号附近;停车场位于2号楼附近;北3门位于月形巷附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 885户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 凉亭;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫,还会不定时的清理垃圾箱;花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,可以及时解决居民的问题,也会对外来人员和车辆进行登记和询问。小区内监控设施完善,能够大范围监控小区情况,避免意外发生。
物业信息
物业信息
  • 株洲市万厦物业管理有限公司
物业费用
  • 1.4元/㎡/月
车位
  • 共406车位
  • 地上46个,地下360个
车位比
  • 1:0.46
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金碧花园

太子路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

9.0

餐饮服务

6.0

银行金融

8.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

130个

超市

2个

便利店

距小区约2.4km是天虹商场(株洲店),是逛街购物的好去处;距离小区约185m有熊猫超市,店铺内货物摆放整齐,平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源

6个

综合医院

17个

专科医院

距小区约1.3km是株洲市中心医院,是一所集医疗、科研、教学、预防保健于一体的三级甲等综合性医院;距离小区约1km有芦淞区建宁街道社区卫生服务中心,如有感冒发烧等症状可以来此治疗;距离小区约88m有铭城大药房(金碧花园店),距离小区比较近,居民日常买药非常方便。
生活服务

暂无

餐饮

14个

银行

距小区约425m是中南农贸市场,居民买菜较为方便;距小区19m左右是华融湘江银行(株洲金山支行),居民办理业务较为方便。距离小区281m左右有中国电信山水国际营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约2.5km是东湖公园,公园景色优美,是休闲放松的好去处。距小区约231m是庆云派出所,方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区803m左右有鑫巅峰娱乐城量贩KTV,深受唱歌爱好者喜欢;距小区约1.4km有昊达瑜伽普拉提总汇,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约140m有电竞网咖(制高点店),深受电竞爱好者的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
8.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

9.3

成交量

8.8

买房建议
对于预算较为充足的改善型人群来说,可以选择购买164㎡左右的4居室,能够有较大的空间展开生活娱乐活动,居住舒适度较高;对于三口之家建议选择67㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,能够减轻经济压力。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售;小区周围有菜市场和公园,小区适合老人养老,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择租住一套67㎡左右的2居室,可以与朋友合租,分摊房租,还可以降低生活压力;建议家庭成员较多的租户来说,可以租住164㎡左右的4居室,房间较多,可以满足三代人同住,居住体验较好。
出租
用户评价
7.5 总分
高于50% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,距离菜市场也比较近,居民买菜方便,居民的居住体验不错;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。
业主特征
业主以本地居民居多,多为年轻的夫妻;还有一部分为老人在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费

1.4元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.11元/m³

第二阶梯4.04元/m³

第三阶梯4.97元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.588元/m³

第二阶梯0.638元/m³

第三阶梯0.888元/m³

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.62元/m³

第二阶梯3.14元/m³

第三阶梯3.93元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费