佳兆业金域天下(东区)
佳兆业金域天下(东区)
5769 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
株洲佳兆业房地产开发有限公司
佳兆业路
株洲佳兆业物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

佳兆业金域天下(东区)小区位于天元区栗雨板块,由株洲佳兆业房地产开发有限公司开发完成,于2012年竣工。小区内共有25栋楼,容积率约为1.13,均为小高层建筑。小区户型有1居室到5居室,户型面积约为47㎡-180㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,环境较好,适合居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离时代广场较近,居民购物方便;
  • 小区绿化率为40%左右,环境优美。
缺点
  • 小区内车位较紧张,居民停车较不便;
  • 小区距离栗雨湖路/火炬二街(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.0 总分
高于82% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约107m是佳兆业东门公交站,有B70路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离栗雨湖路/火炬二街(路口)约181m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.0

36个

附近幼儿园

8个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;红黄蓝幼儿园距离小区约510m,该园是一所民办幼儿园;距小区1.7km左右有天元区隆兴小学,该校是一所公办小学;天元区隆兴中学距离小区约1.5km,该校是公办学校。
居住品质
9.7 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

9.1

新旧程度

8.5

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,环境较好。小区里种植了许多种类的绿植,植被郁郁葱葱,绿意盎然,整体观赏性较高;小区保洁阿姨按时打扫卫生,小区内路面、草地干净整洁,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以棕色和白色为主色调。小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有25栋楼,容积率约为1.13,均为小高层建筑。小区户型有1居室到5居室,户型面积约为47㎡-180㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在火炬二街与栗雨湖路交叉路口往西北约180m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 440户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.13
社区总设施
  • 活动中心;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,并与110联网,有问题能够及时发现,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为株洲佳兆业物业管理有限公司。
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共351车位
  • 地下351个
车位比
  • 1:0.80
停车费
  • 地面150.00元/月,地下500.00元/月
周边配套

佳兆业金域天下(东区)

佳兆业路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套完善,时代广场距离小区约649m,居民可来此逛街休闲;距离小区约123m有每天惠智慧生活超市(金域天下店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

株洲汇加肿瘤医院距离小区约1.8km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约1.4km有栗雨街道社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务

2个

餐饮

暂无

银行

小区周边生活配套完善,美邻家现代农贸市场距离小区约1.5km,可供居民日常采买;距离小区243m左右有株洲市天元区高科壹号领域电信营业厅,居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区457m左右有启点电竞馆,居民闲暇时可以来这里上网娱乐;距小区996m左右有康逸足道,居民可以来此按摩放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5621元/㎡
9.78%
2月
5612元/㎡
9.92%
3月
5510元/㎡
11.56%
4月
5798元/㎡
6.93%
5月
5769元/㎡
7.4%
6月
6230元/㎡
0%
7月
6230元/㎡
0%
8月
6230元/㎡
0%
9月
6230元/㎡
0%
10月
6230元/㎡
0%
11月
6230元/㎡
0%
12月
5856元/㎡
6.0%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6985元/㎡
0%
2022年
6230元/㎡
10.81%
2023年
5856元/㎡
6.0%
2024年
5769元/㎡
1.49%
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