民兴北郡
民兴北郡
18268 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
福建中恒金置业有限公司
漳华中路255号
悦华新物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

民兴北郡位于芗城区域芝山板块,小区别名云鼎民兴北郡,小区于2016年竣工,由福建民兴置业有限公司开发完成;小区占地面积约52321㎡,建筑面积约166834㎡,容积率2.8,楼栋总数共16栋;小区主推户型面积约112㎡的三居室;绿化率约37%,小区环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 绿化率约37%,小区环境较好。
缺点
  • 小区车位紧张,户主停车不便;
  • 小区未采取人车分流通道,安全性不高。
地段交通
8.7 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

189个

附近公交站

暂无

附近地铁站

北门礼拜堂距离小区约59m,该站停靠A2路、B6路、k1路公交车,居民乘坐公交车出行非常方便;距离小区约75m是新华北路,距离小区近,居民自驾出游也比较便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.8

初中

8.7

125个

附近幼儿园

28个

附近小学

20个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学较便利。方方乐趣幼儿园距离小区约42m,该学校是私立幼儿园。距小区198m左右有漳州市芗城实验小学,此小学为公办小学。距小区约652m有漳州海事职业技术学校(漳华路),该学校是一所民办学校。
居住品质
9.2 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.7

停车便捷

7.8

物业服务

9.0

环境概况
绿化率约37%,小区内部环境较好;小区内设花园,道路两旁还有绿植,绿树成荫,树木下面有休闲坐骑,居民夏季时刻可以在此乘凉;小区有水池、凉亭等景观,居民闲暇时间可在此赏景、休憩。小区内还有儿童游乐设施、运动场地等,居民常带小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格,小区楼栋外立面以米黄色为主,整体较为美观。小区于2016年竣工,房龄较新,在物业和业主的共同维护的下,外立面维持较好,没有墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区占地面积约52321㎡,建筑面积约166834㎡,容积率2.8,楼栋总数共16栋;小区由高层住宅组成,主推户型面积约112㎡的三居室;小区有户型面积约42㎡的一居室、户型面积约94㎡-136㎡的三居室。
出入口
小区的南门在漳华中路255号附近,仅行人通行,停车场在南坑路线隆首府西侧附近,西北2门在南坑路64号附近,人车均可通行,西南2门在新华北路70号附近,仅行人通行,西门、西北1门在新华北路72号附近,人车均可通行,地下停车场在新华北路华元小区北侧约180m,东门在漳华路北100m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1325户
绿化率
  • 37.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 水池;
  • 儿童游乐设备;
  • 康乐设备。
物业服务
物业会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾,保持小区内环境干净卫生。小区物业管理较规范,服务质量较好。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁,居民需刷卡进出小区,外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区。小区安保人员配备充足,小区每个出入口都有安保24小时值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还加有多个摄像头以保证居民安全。
物业信息
物业信息
  • 悦华新物业服务有限公司。
物业费用
车位
  • 共800车位
  • 地下800个
车位比
  • 1:0.60
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

民兴北郡

漳华中路255号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.0

餐饮服务

8.8

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

53个

超市

3个

便利店

距离小区约1.8km有中闽百汇商场(漳州店),是一所百货商场,居民逛街、购物非常方便。另外乐朋购物距小区约148m,货品种类较齐全,能够满足居民日常购物需求。距离约7m有艺红扁食,方便居民及时就餐。
医疗资源

7个

综合医院

17个

专科医院

距离小区约402m有博爱医院,该医院是一家综合性医院,居民看病比较方便;荣德堂医馆距小区约217m,距离小区近,居民日常轻症可来此诊疗。距小区约145m有嘉益堂医药连锁,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

27个

餐饮

19个

银行

距离小区约430m有旺达农贸市场管理处,市场菜品齐全,居民买菜较方便。距离小区约123m有中国农业银行(漳州元昌支行),居民办理理财业务较方便。
公共资源
距小区723m左右有南坑派出所治安执勤点(南坑幼儿园东南),保障了居民的基本安全。距离约1.1km有魔幻主题公园,公园环境较好,是居民晨跑锻炼的好去处。
休闲娱乐
距小区824m左右有新声代音乐会所,深受K歌达人的喜爱。距小区约895m有天喜瑜伽,居民可到此学习瑜伽,锻炼身体。漳州几何影城(商业大厦店)距离小区约1.5km,周末居民可约朋友一起看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17247元/㎡
1.53%
2月
17330元/㎡
3.57%
3月
18548元/㎡
0.13%
4月
18499元/㎡
1.02%
5月
18210元/㎡
2.07%
6月
18151元/㎡
1.04%
7月
17755元/㎡
1.38%
8月
17755元/㎡
1.82%
9月
17755元/㎡
1.6%
10月
17755元/㎡
1.07%
11月
17914元/㎡
0.22%
12月
17824元/㎡
0.82%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17772元/㎡
0%
2022年
17679元/㎡
0.52%
2023年
17824元/㎡
0.82%
2024年
18210元/㎡
2.17%

民兴北郡问答

民兴北郡同区域房源推荐