- 中森阳光美地
- 9376 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中森(北京)置业有限公司
- 漳华东路327号
- 天利仁和物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
中森阳光美地位于龙文区蓝田开发区板块,为商品房住宅,于2011年竣工,开发商为漳州中森阳光美地锦源分公司,小区共27栋楼,容积率为2.2,为高层住宅,主力户型约50㎡的一室、93㎡左右的三室和132㎡左右的四室,适合刚需和改善需求。小区绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区距离菜市场近,生活便利;
- 小区距离商场较近,购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临近公路主干道,会有噪音;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m有阳光美地公交站,此站停靠27路、27路夜班、B12路等公交车,距离小区约469m有新利达公交站,停靠27路、27路夜班公交车,距离小区约620m有锦达电子公交站,停靠B12路、B3路、B5路、B6路公交车,公交出行便利。小区距离漳华东路约236m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.7 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
小区距离约140m有大地幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离蓝田经济开发区实验小学约776m,是一所公立小学。距离小区约1.4km有龙文中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率35%,小区花园内草坪绿植覆盖率高,绿植树木茂盛,花园周边设有休闲凉亭和长凳供居民纳凉休憩。小区里还有健身器材等运动设施,居民健身运动都方便。儿童游乐场所内孩子在一起玩耍,欢声笑语不断。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以灰色和卡其色搭配,多为真石漆或涂料,物业维护较好,外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共27栋楼,容积率为2.2,为高层住宅,主力户型约50㎡的一室、93㎡左右的三室和132㎡左右的四室,户型方正,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有10个出入口,南门、南2门临近漳华东路,西门位于健康养生馆的南侧,仅限行人通行。东门位于5幢的北侧,北二门位于车护坊一站式服务中心的北侧,北一门位于21幢的西侧,南一门位于18幢的东南侧。南三门位于22幢的西侧。停车场位于4幢的西南侧,地下停车场位于19幢的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1657户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业认真负责,保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫,保洁工作认真,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪,会及时的对公共设施进行维护,小区设施使用时间虽然较长,但整体维护的较好。
安保
小区内有充足的安保人员,门口有保安24小时轮岗值班,外来人员都需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入,居民居住安全系数较高。小区内监控设施完善,并与110报警系统联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 悦华新物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
中森阳光美地
漳华东路327号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
小区距离约875m有漳州宝龙广场,居民购物逛街方便。距离小区约954m有永辉超市(漳州宝龙广场店),居民日常采购方便。小区距离约235m有家美味饭店,居民聚餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约3.9km有漳州市第三医院,居民就医不方便。距离小区约68m有蓝田青利诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约25m有康佰家大药房(阳光美地店),居民日常买药方便。
生活服务
4个
餐饮
3个
银行
小区距离约286m有梧桥社农贸市场,居民买菜方便。距离小区约964m有漳州市农村商业银行(梧店支行),居民办理金融业务方便。距离小区约652m有中国电信(蓝田营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.9km有湘桥湖公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.1km有景山街道办事处,居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.0km有绿家园教育机构图书室,居民周末可以带孩子一起来此阅读,丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约792m有汇友台球室,爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约834m有魅KTV(宝龙广场店),居民唱歌娱乐方便。距离小区约788m有壹品健身俱乐部(漳州宝龙广场店),居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9372元/㎡
10.29%
2月
9356元/㎡
11.08%
3月
9735元/㎡
7.48%
4月
9558元/㎡
9.16%
5月
9376元/㎡
10.89%
6月
10256元/㎡
1.91%
7月
10222元/㎡
2.72%
8月
10222元/㎡
8.54%
9月
10222元/㎡
8.45%
10月
10222元/㎡
6.22%
11月
10222元/㎡
2.83%
12月
9670元/㎡
8.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10769元/㎡
0%
2022年
10539元/㎡
2.14%
2023年
9670元/㎡
8.25%
2024年
9376元/㎡
3.04%
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